商場進場施工協(xié)議書

商場進場施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經(jīng)營權(quán)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方進入甲方商場進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場名稱]施工工程2.工程地點：[商場具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：根據(jù)商場整體布局和甲方需求，乙方負責(zé)[具體施工區(qū)域，如某樓層某區(qū)域的裝修工程，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造等詳細施工項目列舉]。按照設(shè)計圖紙要求，乙方需完成[具體設(shè)備安裝項目，如空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施安裝等詳細說明]的安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。對商場內(nèi)的[特定區(qū)域，如展示區(qū)、休息區(qū)等]進行專項施工，包括但不限于定制展示柜制作、休息區(qū)設(shè)施搭建等，施工效果需滿足甲方提供的設(shè)計效果圖及功能要求。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述不可抗力或甲方原因消除后的[合理期限，如3天]內(nèi)書面通知甲方并提交工期順延申請。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)審核乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。在乙方出現(xiàn)嚴重違反合同約定或施工質(zhì)量問題時，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，直至解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場的建筑圖紙、設(shè)計要求、場地現(xiàn)狀等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，相關(guān)費用由[費用承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他施工單位與乙方之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因協(xié)調(diào)不善導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和協(xié)助，確保施工順利進行。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化或出現(xiàn)不可抗力因素，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或工期順延。按照合同約定獲得工程款，如甲方未按時支付，有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并采取合法措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：具備合法有效的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)工人，確保施工質(zhì)量和進度。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償以及相關(guān)法律責(zé)任。負責(zé)施工期間的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對商場及周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因造成環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用及法律責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及成品半成品，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工報告及完整的竣工資料，并負責(zé)工程的保修工作。在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。三、工程款支付1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限，如7天]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[約定進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[竣工結(jié)算款支付期限，如15天]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[累計支付比例，如95%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限，如7天]內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，同時滿足甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。工程質(zhì)量等級為[質(zhì)量等級要求，如優(yōu)良]。2.質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，每完成一道工序，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位驗收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，不得進行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對乙方施工的工程質(zhì)量進行不定期抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收申請期限，如7天]向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告及竣工資料后的[驗收期限，如15天]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例，如0.3%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15天]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失，并相應(yīng)順延工期。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[延誤工期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限，如30天]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限，如三年]年。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限，如7天]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同生效及份數(shù)：