合伙賓館承包協(xié)議書

合伙賓館承包協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就合伙經(jīng)營賓館事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合伙賓館承包協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)描述1.合伙經(jīng)營的賓館：本協(xié)議所涉合伙經(jīng)營的賓館位于[賓館具體地址]，賓館名稱為[賓館全稱]。該賓館擁有[房間數(shù)量]間各類客房，配套有餐廳、會議室、休閑娛樂設(shè)施等相關(guān)服務(wù)設(shè)施，旨在為賓客提供住宿、餐飲、會議及休閑娛樂等綜合性服務(wù)。2.賓館現(xiàn)狀：目前賓館裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于床品、家具、電器、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，其詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。賓館現(xiàn)有員工[員工數(shù)量]人，包括前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤保障等各類崗位人員，員工相關(guān)信息見本協(xié)議附件二。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營賓館的利潤分配。有權(quán)對賓館的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間，向合伙項目投入資金[X]元，作為合伙經(jīng)營的啟動資金及后續(xù)運營資金支持。資金投入方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，出資時間為[具體出資時間節(jié)點]。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各類證照、手續(xù)，提供必要的文件、證明等資料，并配合完成相關(guān)行政部門的檢查、驗收等工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與賓館所在地周邊單位、居民的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保賓館經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。按照本協(xié)議約定參與賓館的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理職責(zé)，具體職責(zé)范圍包括但不限于[列舉甲方具體負(fù)責(zé)的經(jīng)營管理工作內(nèi)容，如協(xié)助制定營銷策略、參與采購決策、監(jiān)督財務(wù)收支等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營賓館的利潤分配。有權(quán)根據(jù)賓館經(jīng)營需要，自主決定賓館的日常經(jīng)營管理策略、人員招聘與辭退、物資采購等事項，但需符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)賓館的全面經(jīng)營管理工作，制定并執(zhí)行賓館的年度經(jīng)營計劃、營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保賓館經(jīng)營活動的正常開展。年度經(jīng)營計劃應(yīng)包括但不限于客房出租率目標(biāo)、營業(yè)收入目標(biāo)、成本控制目標(biāo)等，詳細(xì)內(nèi)容見本協(xié)議附件三。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營賓館，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量、安全管理等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。建立健全賓館的各項管理制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、員工考核制度、物資采購制度等，制度內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，詳細(xì)制度文本見本協(xié)議附件四。定期向甲方匯報賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等，提交月度經(jīng)營報表、年度財務(wù)審計報告等資料。月度經(jīng)營報表應(yīng)包括但不限于客房入住情況、餐飲收入情況、各項費用支出情況等，年度財務(wù)審計報告應(yīng)由具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。匯報時間為每月[具體日期]前提交月度經(jīng)營報表，每年[具體日期]前提交年度財務(wù)審計報告。負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時更新老化或損壞的設(shè)施設(shè)備。維護(hù)保養(yǎng)計劃及設(shè)施設(shè)備更新情況應(yīng)及時向甲方通報，詳細(xì)記錄見本協(xié)議附件五。負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)、管理和考核工作，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。制定員工培訓(xùn)計劃，定期組織員工參加各類培訓(xùn)課程，建立員工考核機(jī)制，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核和獎懲。員工培訓(xùn)計劃及考核結(jié)果應(yīng)及時向甲方匯報，詳細(xì)記錄見本協(xié)議附件六。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配雙方按照[具體比例，如甲方占比X%，乙方占比Y%]的比例對賓館年度凈利潤進(jìn)行分配。年度凈利潤為賓館年度營業(yè)收入扣除各項成本、費用、稅金及按照本協(xié)議約定應(yīng)提取的各項基金后的余額。利潤分配時間為每年[具體日期]，在經(jīng)雙方共同確認(rèn)年度財務(wù)審計報告及利潤分配方案后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將甲方應(yīng)得的利潤分配款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)如賓館經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照上述利潤分配比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方各自投入的合伙資金及后續(xù)應(yīng)承擔(dān)的份額為限，對虧損部分進(jìn)行分擔(dān)。在出現(xiàn)虧損情況時，乙方應(yīng)及時向甲方通報虧損情況及預(yù)計虧損金額，并共同協(xié)商制定應(yīng)對措施，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營策略、削減成本開支等。四、入伙、退伙及財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，第三方可入伙成為本合伙項目的合伙人。新合伙人入伙時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時間向合伙項目投入資金。入伙協(xié)議應(yīng)明確新合伙人的權(quán)利義務(wù)、利潤分配與虧損承擔(dān)比例等事項，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合伙人可以退伙。退伙時，退伙方應(yīng)提前[具體期限，如30日]書面通知其他合伙人。退伙方在退伙時，按照退伙時賓館的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的財產(chǎn)份額。退伙方應(yīng)得的財產(chǎn)份額為退伙時其在合伙項目中的出資額、應(yīng)得利潤及其他權(quán)益之和，扣除其應(yīng)承擔(dān)的虧損及債務(wù)后的余額。如因退伙給合伙項目造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。退伙結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽訂退伙協(xié)議，明確退伙相關(guān)事宜。3.財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，可以轉(zhuǎn)讓其在合伙項目中的財產(chǎn)份額。財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓時，其他合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[具體期限，如30日]書面通知其他合伙人轉(zhuǎn)讓事項及轉(zhuǎn)讓價格等信息，其他合伙人應(yīng)在接到通知后的[具體期限，如15日內(nèi)]書面答復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如其他合伙人未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方。財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確受讓方的權(quán)利義務(wù)、利潤分配與虧損承擔(dān)比例等事項，作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理義務(wù)、匯報義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行事項所涉金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未履行義務(wù)導(dǎo)致賓館經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的利潤分配與虧損承擔(dān)條款，應(yīng)按照應(yīng)分配或應(yīng)承擔(dān)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足或退還相應(yīng)款項。5.如一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額、退伙等，該轉(zhuǎn)讓行為或退伙行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。同時，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如X年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限，如X年]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同