土地合作分紅協(xié)議書

土地合作分紅協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就土地合作事宜達(dá)成合作協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該土地地號為[具體地號]，土地用途為[土地用途]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、農(nóng)用地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有建筑物、樹木等附著物及現(xiàn)狀]。二、合作方式及期限1.合作方式雙方采用[具體合作方式，如甲方出土地，乙方出資金和技術(shù)]的方式進行合作。乙方負(fù)責(zé)對合作土地進行[土地開發(fā)利用計劃，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項目建設(shè)等]的開發(fā)與經(jīng)營管理。2.合作期限合作期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。合作期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地合作收益分紅。有權(quán)對乙方的土地開發(fā)利用及經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)保證對合作土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地合作相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、項目審批等，所需費用由[方]承擔(dān)。在合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將合作土地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定合作土地的開發(fā)利用項目及經(jīng)營管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)成本及費用后，獲取合作項目的經(jīng)營收益。在合作期限內(nèi)，對合作土地享有排他性的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式對合作土地進行開發(fā)利用和經(jīng)營管理，保證土地的合理使用和可持續(xù)發(fā)展。投入必要的資金、技術(shù)和人力，確保合作項目的順利進行。資金投入計劃為：[詳細(xì)說明各階段的資金投入金額及用途]。負(fù)責(zé)合作項目的日常運營管理，承擔(dān)運營過程中的各項成本和費用，包括但不限于土地租金（如有）、水電費、人員工資、設(shè)備采購及維護費用等。定期向甲方通報合作項目的經(jīng)營情況，每[X]月向甲方提供財務(wù)報表及經(jīng)營報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合作期滿或提前終止協(xié)議時，按照本協(xié)議約定對合作土地及地上附著物進行處置，并保證土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好。四、收益分配1.收益計算方式合作項目的收益為扣除所有成本和費用后的凈利潤。成本和費用包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費用（如有）、種子種苗采購費用、肥料農(nóng)藥費用、水電費、人員工資、設(shè)備折舊、運輸費用、營銷費用、稅費等。凈利潤的計算以經(jīng)雙方共同認(rèn)可的會計師事務(wù)所審計后的財務(wù)報表為準(zhǔn)。2.分紅比例及時間雙方約定，合作項目收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分紅。每年[具體分紅時間]，乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)年合作項目的收益情況，按照上述比例計算出甲乙雙方應(yīng)得的分紅金額，并在[X]個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的分紅支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將合作土地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營合作項目的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式對合作土地進行開發(fā)利用和經(jīng)營管理，或者未按時足額向甲方支付分紅的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期但未支付的分紅及違約金，同時乙方應(yīng)按照合作項目總投資額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲