名宿房間預(yù)售協(xié)議書

名宿房間預(yù)售協(xié)議書?甲方（預(yù)售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預(yù)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有民宿房間的預(yù)售權(quán)，乙方有意預(yù)購(gòu)甲方民宿的特定房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預(yù)購(gòu)甲方民宿房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）民宿房間詳情1.房間位置：位于甲方民宿[具體樓層及房號(hào)]，該房間擁有[朝向]的窗戶，可俯瞰[窗外景觀描述]。2.房間面積：約[X]平方米，空間布局合理，包含[臥室、客廳、衛(wèi)生間等具體功能區(qū)域及面積說明]。3.房間設(shè)施：臥室配備一張[床型及尺寸]的舒適大床，床上用品采用高品質(zhì)的[品牌及材質(zhì)]，保證睡眠舒適。房間內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)安裝有[品牌及型號(hào)]的淋浴設(shè)施，提供[熱水供應(yīng)方式及特點(diǎn)]，并配備齊全的洗漱用品，包括[洗漱用品品牌及種類]。客廳區(qū)域放置有[沙發(fā)數(shù)量及尺寸]的沙發(fā)、[茶幾尺寸及樣式]的茶幾，配備[電視品牌及尺寸]的液晶電視，提供高速無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，網(wǎng)絡(luò)速度不低于[X]Mbps，滿足客人的娛樂和辦公需求。房間內(nèi)還配備有[空調(diào)品牌及型號(hào)]的空調(diào)，可實(shí)現(xiàn)快速冷暖調(diào)節(jié)；[冰箱品牌及容量]的小冰箱，方便客人存放飲品和食物；以及[電熱水壺品牌及規(guī)格]的電熱水壺等基本生活設(shè)施。（二）民宿配套服務(wù)1.早餐服務(wù)：乙方在入住期間可享受由甲方提供的免費(fèi)早餐，早餐種類豐富多樣，包括但不限于[列舉常見早餐種類，如面包、牛奶、雞蛋、粥、水果等]，并會(huì)根據(jù)季節(jié)和食材供應(yīng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.清潔服務(wù)：甲方將在乙方入住前對(duì)房間進(jìn)行全面清潔和消毒，確保房間干凈整潔。在乙方入住期間，每天提供一次客房清潔服務(wù)，更換床上用品和洗漱用品，保持房間衛(wèi)生環(huán)境良好。3.24小時(shí)熱水供應(yīng)：房間內(nèi)保證24小時(shí)不間斷供應(yīng)熱水，熱水水溫穩(wěn)定在[適宜溫度范圍]，滿足乙方隨時(shí)使用熱水的需求。4.免費(fèi)停車服務(wù)：甲方為民宿客人提供免費(fèi)的停車場(chǎng)地，確保乙方車輛在住宿期間的安全停放。停車場(chǎng)地設(shè)有專人管理，具備完善的安全監(jiān)控設(shè)施。5.旅游咨詢服務(wù)：甲方可為乙方提供當(dāng)?shù)芈糜尉包c(diǎn)、美食推薦、交通指南等旅游咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方規(guī)劃行程，讓乙方更好地體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取預(yù)售房間的費(fèi)用。在預(yù)售期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況合理調(diào)整民宿房間價(jià)格，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。對(duì)于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的房間標(biāo)準(zhǔn)和配套服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)。確保在乙方入住前，房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行，各項(xiàng)服務(wù)準(zhǔn)備就緒。對(duì)乙方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。在乙方入住期間，負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的整體秩序和安全，提供必要的安全保障措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施等，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少對(duì)乙方造成的影響。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件入住甲方民宿的預(yù)購(gòu)房間，并享受協(xié)議約定的配套服務(wù)。在預(yù)售期內(nèi)，如因個(gè)人原因需要變更入住時(shí)間或取消預(yù)訂的，有權(quán)按照本協(xié)議約定的相關(guān)規(guī)定辦理。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出合理建議的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題可及時(shí)向甲方反饋，要求甲方予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付預(yù)售房間的費(fèi)用。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，如因提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在入住期間，應(yīng)遵守甲方民宿的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。尊重其他客人的權(quán)益，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)或干擾他人正常休息的行為。如因乙方原因給其他客人或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、預(yù)售房間費(fèi)用及支付方式（一）預(yù)售房間費(fèi)用1.乙方預(yù)購(gòu)的民宿房間價(jià)格為人民幣[X]元/間/夜（含稅）。該價(jià)格為乙方享受本協(xié)議約定的房間及配套服務(wù)的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他額外費(fèi)用。2.如遇國(guó)家法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)芈糜瓮镜忍厥鈺r(shí)期，房間價(jià)格可能會(huì)有所調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格將提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格支付費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)售房間費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余費(fèi)用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在入住前[X]天支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方支付定金后，如因乙方自身原因取消預(yù)訂或變更入住時(shí)間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，定金不予退還。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、入住時(shí)間及相關(guān)規(guī)定（一）入住時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的入住時(shí)間辦理入住手續(xù)，具體入住時(shí)間為[入住日期及時(shí)間]。如乙方需要提前或推遲入住，應(yīng)提前[X]天通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況為乙方安排房間，并按照調(diào)整后的時(shí)間收取或退還相應(yīng)的費(fèi)用。（二）退房時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退房時(shí)間辦理退房手續(xù)，具體退房時(shí)間為[退房日期及時(shí)間]。如乙方需要延遲退房，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照甲方規(guī)定的延遲退房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，且未提前通知甲方的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的延遲退房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取額外費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)采取必要措施收回房間，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）入住手續(xù)乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證件，以便甲方進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管乙方的身份信息，并確保信息安全。乙方應(yīng)如實(shí)填寫入住登記表，如有特殊要求或需要特殊服務(wù)的，應(yīng)提前告知甲方。五、變更與取消預(yù)訂（一）變更預(yù)訂1.在預(yù)售期內(nèi)，乙方如因個(gè)人原因需要變更入住時(shí)間、房間類型或其他預(yù)訂信息的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，并按照調(diào)整后的預(yù)訂信息收取或退還相應(yīng)的費(fèi)用。2.如因甲方原因需要變更乙方的預(yù)訂信息，如房間維修、升級(jí)等，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供相應(yīng)的解決方案，如更換房間、調(diào)整價(jià)格、提供補(bǔ)償服務(wù)等，以盡量減少對(duì)乙方造成的影響。乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的解決方案決定是否接受變更，如乙方接受變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的預(yù)訂信息和相關(guān)權(quán)利義務(wù)；如乙方不接受變更，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的取消預(yù)訂規(guī)定辦理，并退還乙方已支付的全部費(fèi)用。（二）取消預(yù)訂1.在預(yù)售期內(nèi)，乙方如因個(gè)人原因需要取消預(yù)訂的，應(yīng)按照以下規(guī)定辦理：如乙方在入住前[X]天以上取消預(yù)訂的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付定金的[X]%作為手續(xù)費(fèi)，剩余定金退還乙方。如乙方在入住前[X]天至[X]天之間取消預(yù)訂的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付定金的[X]%作為手續(xù)費(fèi)，剩余定金退還乙方。如乙方在入住前[X]天以內(nèi)取消預(yù)訂的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的全部定金，不予退還。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方需要取消預(yù)訂的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定入住的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照以下方式處理：為乙方提供同等條件或更高標(biāo)準(zhǔn)的房間，并按照原預(yù)訂價(jià)格收取費(fèi)用。如無法提供同等條件或更高標(biāo)準(zhǔn)的房間，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳饺∠A(yù)訂的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的房間標(biāo)準(zhǔn)和配套服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并在[X]天內(nèi)解決問題。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)自行采取措施解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方擅自變更本協(xié)議約定的房間價(jià)格、入住時(shí)間、退房時(shí)間等重要內(nèi)容，未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方辦理入住手續(xù)或提供房間的，每逾期一天，應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向乙方賠禮道歉。如因甲方泄露乙方個(gè)人信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)售房間費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方提供虛假個(gè)人信息或違反甲方民宿的規(guī)章制度，給甲方或其他客人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的退房時(shí)間辦理退房手續(xù)，且未提前通知甲方的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的延遲退房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取額外費(fèi)用。如乙方故意拖延退房時(shí)間，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)秩序的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房間，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。4.如乙方擅自變更或取消預(yù)訂，未按照本協(xié)議約定的規(guī)定辦理手續(xù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩