鄰居鉆樁協(xié)議書

鄰居鉆樁協(xié)議書?甲方（鄰居方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（鉆樁施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建房或其他相關項目需求]，需在其房屋周邊進行鉆樁施工，乙方具備專業(yè)的鉆樁施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行鉆樁施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.鉆樁地點：位于[詳細地址，精確到門牌號等]甲方房屋周邊[具體方位及范圍描述]。2.鉆樁規(guī)格樁型：[具體樁型，如灌注樁、預制樁等]。樁徑：[明確樁徑尺寸，單位毫米等]。樁長：[確定樁長，單位米等]，以實際施工時根據(jù)地質(zhì)情況及設計要求達到的有效樁長為準。3.施工內(nèi)容乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或相關技術要求，進行鉆樁設備的進場、安裝、調(diào)試。實施鉆樁作業(yè)，包括但不限于鉆孔、清孔、鋼筋籠下放、混凝土灌注等全部鉆樁施工流程，并確保施工質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關施工驗收規(guī)范和標準。在施工過程中，負責對施工現(xiàn)場進行必要的安全防護措施設置，保障施工安全及周邊環(huán)境安全。施工結束后，清理施工現(xiàn)場，拆除施工設備及臨時設施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的鉆樁施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工進度等要求進行施工。2.義務向乙方提供準確、完整的鉆樁施工所需資料，包括但不限于場地地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、地下管線分布情況等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)（如施工許可證等，根據(jù)實際需要確定），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負責協(xié)調(diào)周邊鄰居等相關方的關系，確保施工順利進行，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工實際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應及時通知甲方。2.義務具備從事鉆樁施工所需的合法資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關證照，并向甲方提供復印件備案。組建專業(yè)的施工隊伍，配備經(jīng)驗豐富的管理人員和技術人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的鉆樁施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，確保鉆樁工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細的施工方案和施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保按時完成鉆樁施工任務。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原貌。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線等障礙物或其他影響施工的異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。負責對鉆樁施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，應按照環(huán)保要求進行處置。工程竣工后，向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等，配合甲方進行工程驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議鉆樁工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成總工程量的[X]%后，經(jīng)甲方及相關人員驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿恒@樁工程全部完成并通過甲方組織的竣工驗收后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：鉆樁工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的鉆樁施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求，達到合格等級。2.驗收程序乙方在鉆樁施工過程中應進行自檢，每完成一個樁位或一定施工段落，應通知甲方及相關人員進行中間驗收。鉆樁工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收意見要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。整改后再次進行驗收，由此導致的工期延誤按本協(xié)議關于工期延誤的約定執(zhí)行。五、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應在具備施工條件之日起[X]個工作日內(nèi)組織設備及人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致無法按時開工的，開工日期相應順延。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)。因乙方原因未能按時竣工的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出重大設計變更或提供的施工資料不準確導致乙方無法正常施工的。因周邊鄰居或第三方原因?qū)е率┕な茏?，且乙方已及時采取合理措施仍無法解決的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。因甲方提供的施工資料不準確、不完整或未及時辦理相關施工手續(xù)等原因，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更施工要求或增加施工內(nèi)容，導致工程款增加的，應按照增加的工程款金額及時支付給乙方；若因甲方變更導致乙方已完成的工程部分需要拆除或返工的，甲方應承擔拆除、返工費用及相應損失，并賠償乙方因此延誤的工期損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導致鉆樁工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此延誤的工期不予順延，并承擔返工費用及給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成鉆樁施工任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的鉆樁工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔轉包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票的，甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任，由此導致的付款延誤及糾紛由乙方自行承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本