2025年武漢市房屋租賃合同范本

2025年武漢市房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的權屬證號為：，房屋面積為：平方米，房屋用途為：。該房屋的具體坐落位置及相關信息詳見本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整），租金不包括水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，具體費用承擔詳見本合同第四條。租金支付方式為：（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），首次租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每期的第一個月日前支付。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。若乙方有違約行為或造成房屋損壞，甲方有權扣除相應金額用于抵扣違約金或維修費用。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保其出租的房屋產權清晰，無權利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權。甲方應按時提供房屋及相關設施設備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致房屋或設施設備無法正常使用，甲方應及時修復或更換。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，妥善維護房屋及設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借房屋。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事非法活動。第六條租賃期間相關費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；物業(yè)服務費；方式、網(wǎng)絡、有線電視等乙方使用的服務費用。甲方應承擔以下費用：房屋的維修費用（因乙方使用不當導致的除外）；房屋的稅費及其他與甲方出租行為相關的費用。以上費用的支付方式及時間由甲乙雙方另行約定。第七條房屋使用及相關責任乙方應合理使用房屋及設施設備，如因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品，不得在房屋內從事違法活動。乙方應按時支付租金及其他費用，不得無故拖欠。如拖欠租金超過日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拖欠租金的%。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租或轉借給他人。如乙方擅自轉租或轉借，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條合同的變更、解除在租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：萬仟佰拾元整）。若因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋及相關設施設備清單（詳細列明房屋及設施設備的具體情況）附件二：其他約定事項（如有其他約定，可處填寫）甲方（簽字或蓋章）：