車庫財產協(xié)議書VIP

車庫財產協(xié)議書?甲方（車庫所有權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車庫使用人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意使用該車庫，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫的使用事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該車庫為[具體類型，如地下車庫、地上車庫等]，位于[小區(qū)名稱及具體位置]，建筑面積為[X]平方米，編號為[車庫編號]。2.車庫內設施包括但不限于停車區(qū)域、照明設備、通風設備、消防設施等，現狀良好，乙方確認在簽訂本協(xié)議前已對車庫及設施進行了充分了解，并認可其現狀。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取車庫使用費用。甲方有權對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在法律法規(guī)允許的范圍內，甲方有權對車庫進行合理的修繕、維護和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常、安全地使用車庫。甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供車庫，并保證車庫的交付符合約定的標準和條件。甲方應負責車庫及相關設施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行，因甲方原因導致車庫及設施出現故障影響乙方使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用車庫，停放車輛。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障其正常使用車庫的權益。在法律法規(guī)允許的范圍內，乙方有權對車庫的使用進行合理的安排，但不得損害甲方及其他第三方的利益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫使用費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明使用車庫，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善使用車庫及相關設施，不得故意損壞，如因乙方原因造成車庫及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按照甲方或物業(yè)管理方的要求停放車輛，不得占用非指定車位，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方應配合甲方或物業(yè)管理方對車庫進行的檢查、維修、保養(yǎng)等工作，提供必要的協(xié)助。三、車庫使用費用及支付方式1.使用費用乙方應向甲方支付的車庫使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用不包含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年的車庫使用費用。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，一次性支付下一年度的車庫使用費用。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。3.費用調整甲方有權根據市場行情及實際運營成本等因素，在提前[X]個月通知乙方的情況下，對車庫使用費用進行適當調整。四、車庫使用期限1.本協(xié)議約定的車庫使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用車庫，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議，并按照新協(xié)議約定支付費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、車庫的交付與接收1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將車庫交付給乙方使用。2.交付標準甲方交付的車庫應符合本協(xié)議第一條約定的標準和條件，包括但不限于車庫設施完好、能夠正常使用等。3.接收確認乙方應在甲方交付車庫時進行驗收，并簽署接收確認書。如乙方發(fā)現車庫存在不符合交付標準的情況，應立即向甲方提出，甲方應及時進行整改，直至符合交付標準。乙方接收車庫后，即視為認可車庫的現狀及交付條件。六、車庫的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任除本協(xié)議另有約定外，車庫及相關設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應定期對車庫進行檢查、維護，確保其正常運行。因乙方故意或重大過失導致車庫及設施損壞的，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。2.緊急維修如遇車庫及設施出現緊急故障影響乙方正常使用時，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內進行維修，以盡快恢復乙方對車庫的正常使用。如因甲方未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供車庫或提供的車庫不符合約定標準，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金，并應采取措施盡快解決問題，如因甲方原因導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行車庫及設施的維修、保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用的，甲方應按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并應及時進行維修、保養(yǎng)。若甲方擅自提高車庫使用費用或違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余費用，并按照乙方已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付車庫使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定使用期限內已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，如在車庫內從事違法違規(guī)活動、故意損壞車庫及設施等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空車庫，并按照本協(xié)議約定使用期限內已支付費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔修復或賠償車庫及設施損壞的費用。若乙方未經甲方書面同意擅自將車庫轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空車庫，并按照本協(xié)議約定使用期限內已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有