房屋損壞賠償清單

房屋損壞賠償清單編號(hào)：__________

甲方：張三，男，身份證號(hào)碼：123456789012345678，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；

乙方：李四，男，身份證號(hào)碼：123456789012345679，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

合同目的：本合同旨在明確甲方因房屋損壞向乙方進(jìn)行賠償?shù)木唧w事宜，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同背景：甲方房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，因乙方原因?qū)е录追椒课莶糠謸p壞。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下賠償協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方提供房屋損壞的具體情況，包括損壞部位、程度及原因說(shuō)明。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后，按照本合同約定的時(shí)間和金額支付賠償款。

4.甲方應(yīng)確保在賠償期間，房屋損壞部分不影響乙方正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房屋損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并確認(rèn)賠償金額。

2.乙方應(yīng)在甲方支付賠償款后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋損壞部分進(jìn)行修復(fù)，確保房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方應(yīng)在修復(fù)過(guò)程中，確保施工質(zhì)量，不得因修復(fù)導(dǎo)致房屋其他部位損壞。

4.乙方應(yīng)在修復(fù)完成后，向甲方提供修復(fù)完畢的證明材料。

5.乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋損壞進(jìn)行修復(fù)，并確保修復(fù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付賠償款。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋損壞情況，并配合現(xiàn)場(chǎng)勘查。

4.乙方有權(quán)要求甲方在賠償期間，不得因房屋損壞影響乙方正常使用。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)在本合同履行完畢后，共同簽署合同終止協(xié)議，并妥善保管合同文本。

合同金額與支付方式：

本合同約定的賠償金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償總額的_____%（即______元整）作為首付款。

2.修復(fù)進(jìn)度款：乙方在房屋損壞部分修復(fù)到_____%進(jìn)度時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付修復(fù)進(jìn)度款的_____%（即______元整）。

3.修復(fù)完成款：乙方在房屋損壞部分修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余賠償款的_____%（即______元整）。

4.驗(yàn)收合格款：乙方在完成房屋損壞部分的修復(fù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余賠償款的_____%（即______元整）。

5.額外費(fèi)用：若在修復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生超出原合同約定的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的額外費(fèi)用清單及發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付條件：

1.甲方支付賠償款前，乙方應(yīng)提供房屋損壞修復(fù)的詳細(xì)清單、發(fā)票及驗(yàn)收合格證明。

2.甲方支付賠償款后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行房屋損壞的修復(fù)工作，并確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修復(fù)。

3.若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日賠償金額的_____%計(jì)算。

本合同項(xiàng)下的所有支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。所有支付均應(yīng)通過(guò)甲方指定的賬戶進(jìn)行，并保留支付憑證以備查驗(yàn)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付賠償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定完成房屋損壞的修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)共同選擇一家具有仲裁資格的仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

三、適用法律

本合同簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

本合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方選擇訴訟方式，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.若任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.本合同變更或解除后，對(duì)雙方具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；

2.雙方已履行合同簽訂前的必要程序；

3.合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.合同履行完畢；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于債務(wù)清償、保密義務(wù)等。

四、通知和送達(dá)

1.本合同項(xiàng)下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)，不視為違約。

五、合同份數(shù)

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，除本合同約定的爭(zhēng)議解決方式外，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋損壞賠償清單；

2.雙方簽字或蓋章的合同文本；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

九、合同簽署

本合同由甲乙雙方代表簽字或蓋章，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋損壞賠償清單，詳細(xì)列明房屋損壞的具體部位、程度、原因及修復(fù)所需材料等。

2.房屋損壞現(xiàn)場(chǎng)照片，真實(shí)反映房屋損壞情況，包括損壞部位及程度。

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.乙方房屋損壞修復(fù)方案，包括修復(fù)工程內(nèi)容、施工方法、預(yù)計(jì)工期等。

5.乙方房屋損壞修復(fù)工程所需材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

6.乙方房屋損壞修復(fù)工程預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用及總價(jià)。

7.乙方房屋損壞修復(fù)工程合同，明確雙方在修復(fù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。

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