小區(qū)養(yǎng)雞合作協(xié)議書

小區(qū)養(yǎng)雞合作協(xié)議書?甲方（小區(qū)養(yǎng)雞合作方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（小區(qū)管理方或其他相關(guān)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)雞相關(guān)活動，乙方基于對小區(qū)整體管理及相關(guān)規(guī)定的考量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就小區(qū)養(yǎng)雞合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)雞場地甲方可在乙方指定的位于[小區(qū)具體位置]的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)雞活動。該區(qū)域面積為[X]平方米，僅供甲方用于合法合規(guī)的養(yǎng)雞用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途或擴(kuò)大使用范圍。2.養(yǎng)雞設(shè)施設(shè)備乙方同意甲方在合作區(qū)域內(nèi)自行搭建必要的養(yǎng)雞設(shè)施設(shè)備，包括但不限于雞舍、喂食槽、飲水器等。甲方應(yīng)確保所搭建的設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生及環(huán)保要求，不得對小區(qū)公共環(huán)境和其他居民造成不利影響。同時，在合作結(jié)束或終止時，甲方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)場地原狀。3.養(yǎng)雞數(shù)量及品種甲方計劃在合作區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)的雞數(shù)量為[X]只，具體品種為[雞的品種名稱]。甲方應(yīng)合理控制雞的數(shù)量，避免因養(yǎng)殖規(guī)模過大對小區(qū)環(huán)境和其他居民生活造成不良影響。如需調(diào)整養(yǎng)雞數(shù)量，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。4.養(yǎng)雞技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)乙方可為甲方提供一定的養(yǎng)雞技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于定期組織養(yǎng)雞知識培訓(xùn)、解答甲方在養(yǎng)雞過程中遇到的技術(shù)問題等。甲方應(yīng)積極配合乙方的指導(dǎo)和服務(wù)工作，按照相關(guān)要求進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用指定的養(yǎng)雞場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在遵守小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，自主開展養(yǎng)雞活動，包括但不限于選擇雞的品種、安排養(yǎng)殖計劃等。有權(quán)獲得乙方提供的養(yǎng)雞技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)的各項管理規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行養(yǎng)雞活動。負(fù)責(zé)養(yǎng)雞過程中的各項費用支出，包括但不限于雞苗采購、飼料購買、防疫藥品使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。采取有效措施確保養(yǎng)雞活動不對小區(qū)公共環(huán)境和其他居民生活造成污染、噪音、異味等不良影響。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期對養(yǎng)雞場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒和維護(hù)，保持良好的衛(wèi)生狀況。按照乙方要求，配合乙方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。在合作期間，如遇小區(qū)公共利益需要或政府相關(guān)部門要求，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)整或搬遷，由此產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的養(yǎng)雞活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議約定。如甲方違反相關(guān)規(guī)定或本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，有權(quán)對養(yǎng)雞場地的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供指定的養(yǎng)雞場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保場地及設(shè)施設(shè)備符合基本使用條件。按照約定為甲方提供養(yǎng)雞技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)。協(xié)調(diào)處理甲方在養(yǎng)雞過程中與其他居民之間可能產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。不得擅自干涉甲方正常的養(yǎng)雞活動，但有權(quán)對甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。三、費用及支付方式1.場地使用費用甲方應(yīng)向乙方支付場地使用費用，每年費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)年費用，此后每年費用應(yīng)在上一年度費用到期前[X]天支付。乙方應(yīng)在收到費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。2.其他費用除場地使用費用外，如因甲方養(yǎng)雞活動產(chǎn)生的其他費用，如水電費、垃圾處理費等，由甲方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并支付給相關(guān)部門或單位。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付場地使用費用或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。如甲方違反國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失包括但不限于乙方因甲方違約而支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等。若甲方擅自改變養(yǎng)雞場地用途、擴(kuò)大使用范圍或未經(jīng)乙方同意調(diào)整養(yǎng)雞數(shù)量，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)場地原狀，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年場地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供指定的養(yǎng)雞場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按照約定提供養(yǎng)雞技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自干涉甲方正常的養(yǎng)雞活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜