小區(qū)清理衛(wèi)生協(xié)議書

小區(qū)清理衛(wèi)生協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的管理方，乙方具備提供小區(qū)衛(wèi)生清理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)衛(wèi)生清理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍1.小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、廣場、綠地、樓道、電梯間、樓梯扶手、垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站等的清掃、擦拭、消毒。2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清潔，如路燈、指示牌、宣傳欄、健身器材等。3.小區(qū)內(nèi)生活垃圾的收集、運輸及處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，運輸至指定的合法垃圾處理場所。（二）服務(wù)標準1.道路、廣場等地面應(yīng)保持干凈整潔，無明顯雜物、污漬，目視無垃圾。2.樓道應(yīng)定期清掃，扶手無灰塵，地面無腳印、雜物，墻面無亂張貼、涂畫。3.電梯間應(yīng)每日清潔，轎廂內(nèi)地面、四壁干凈，按鈕、扶手等部位無污漬，保持空氣清新。4.垃圾桶應(yīng)及時清理，周邊地面無散落垃圾，垃圾無外溢，定期進行消毒除臭。5.公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持外觀清潔，無灰塵、污漬、銹跡等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生清理服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主反饋，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準。2.義務(wù)向乙方提供開展衛(wèi)生清理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)布局圖、公共設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人之間的關(guān)系，為乙方工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際工作需要，合理安排人員和工作流程。2.義務(wù)按照國家相關(guān)衛(wèi)生標準和本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生清理服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的工作人員，并確保工作人員遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度。定期對工作人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和安全意識。負責服務(wù)過程中所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資的采購和管理，但不得使用對小區(qū)環(huán)境和人員有害的物品。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密。接受甲方的監(jiān)督、檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時整改服務(wù)中存在的問題。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或緊急情況，應(yīng)按照甲方要求及時響應(yīng)并進行處理。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本小區(qū)衛(wèi)生清理服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.服務(wù)費用包含乙方人員工資、福利、設(shè)備采購及維護、清潔劑等物資費用、運輸費用、稅費等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或阻礙乙方正常開展工作，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標準提供衛(wèi)生清理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達到服務(wù)標準，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的______%作為違約金。若乙方連續(xù)______個月未達到服務(wù)標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的工作人員，或工作人員違反小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。4.若乙方擅自停止服務(wù)或未按照本協(xié)議約定的期限完成服務(wù)工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行期間的服務(wù)費用，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)服務(wù)，以減少對小區(qū)環(huán)境的影響。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政府政策對協(xié)議的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人