消防隱患協(xié)議書

消防隱患協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體場所名稱]存在消防隱患，為消除安全隱患，保障場所安全，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就消防隱患整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防隱患現(xiàn)狀甲方[具體場所名稱]經(jīng)消防檢查發(fā)現(xiàn)存在以下消防隱患：消防設(shè)施方面：部分滅火器過期未及時(shí)更換，消防栓箱內(nèi)配件缺失，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在故障無法正常運(yùn)行。疏散通道方面：疏散通道堆放雜物，疏散指示標(biāo)志損壞，影響人員在緊急情況下的疏散逃生。電氣安全方面：電線私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重，部分電氣設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行接地，存在漏電火災(zāi)隱患。其他方面：消防控制室值班人員配備不足，且未按規(guī)定持證上崗；防火分隔措施不完善，存在火災(zāi)蔓延風(fēng)險(xiǎn)。2.整改內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述消防隱患進(jìn)行全面整改，具體整改措施如下：消防設(shè)施整改：對(duì)過期滅火器進(jìn)行更換，補(bǔ)充消防栓箱內(nèi)缺失配件，修復(fù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。疏散通道整改：清理疏散通道雜物，更換損壞的疏散指示標(biāo)志，確保疏散通道暢通無阻，疏散指示標(biāo)志清晰可見。電氣安全整改：對(duì)私拉亂接的電線進(jìn)行重新布線，規(guī)范電氣設(shè)備接地，消除漏電火災(zāi)隱患。其他整改：按照規(guī)定配備足額且持證上崗的消防控制室值班人員，完善防火分隔措施，防止火災(zāi)蔓延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成消防隱患整改工作。有權(quán)對(duì)乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方整改過程中，有權(quán)知曉整改工作的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供開展整改工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施布局圖、電氣系統(tǒng)圖等。協(xié)助乙方開展整改工作，提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的場地、用水用電等問題。按照本協(xié)議約定向乙方支付整改費(fèi)用。在整改期間，負(fù)責(zé)場所內(nèi)人員的安全管理，避免因整改工作引發(fā)其他安全事故。整改完成后，積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。有權(quán)按照市場價(jià)格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取整改費(fèi)用。在整改工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的整改措施，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國家消防法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的整改方案，并提交甲方審核。整改方案應(yīng)包括整改措施、整改期限、人員安排、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的整改方案組織實(shí)施整改工作，確保整改質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成整改任務(wù)。在整改過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工引發(fā)安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。整改完成后，向甲方提交整改報(bào)告，包括整改情況說明、整改后達(dá)到的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并協(xié)助甲方組織驗(yàn)收。對(duì)整改工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和場所信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、整改費(fèi)用及支付方式1.整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次消防隱患整改費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成整改工作所需的全部費(fèi)用，如設(shè)備采購、工程施工、人員勞務(wù)、檢測驗(yàn)收等費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成整改工作的[X]%后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整改工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整改期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始整改工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部整改任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，相應(yīng)順延整改期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改工作完成后，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的消防法律法規(guī)和相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體如下：消防設(shè)施應(yīng)完好有效，滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。疏散通道應(yīng)保持暢通，疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具應(yīng)能正常工作，在疏散通道地面設(shè)置的疏散指示標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、連續(xù)，符合《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）的要求。電氣系統(tǒng)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線布線整齊規(guī)范，電氣設(shè)備接地良好，無漏電現(xiàn)象。消防控制室值班人員應(yīng)配備足額且持證上崗，值班記錄完整準(zhǔn)確，消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)正常。防火分隔措施應(yīng)符合要求，防火墻、防火卷簾等應(yīng)能有效阻止火災(zāi)蔓延。2.驗(yàn)收方式乙方整改完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部檢查驗(yàn)收，確保整改工作符合要求。內(nèi)部檢查驗(yàn)收合格后，向甲方提交整改報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、消防專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)整改工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的整改期限內(nèi)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不力導(dǎo)致無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付整改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展整改工作，導(dǎo)致整改工作延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，整改期限相應(yīng)順延。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部整改費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方整改工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。返工整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不順延。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或場所信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議