公司抵押公證協(xié)議書

公司抵押公證協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供[具體服務(wù)或借款等情況說明]，乙方愿意以其擁有的[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備等]作為抵押，為雙方之間的相關(guān)債務(wù)或合作事項(xiàng)提供擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并共同向[公證機(jī)構(gòu)名稱]申請辦理公證。一、抵押物的詳細(xì)描述（一）抵押物基本信息1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。該房產(chǎn)用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修情況、是否存在租賃等情況，例如：精裝修，內(nèi)部設(shè)施齊全，目前處于正常使用狀態(tài)，且不存在租賃糾紛]。2.土地使用權(quán)坐落于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]。土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，取得方式為[出讓/劃撥等]，已取得土地使用權(quán)證，證號為[具體土地使用權(quán)證編號]。土地使用現(xiàn)狀：[說明土地是否已開發(fā)、開發(fā)程度等情況，如已完成三通一平，具備開工建設(shè)條件]。3.機(jī)器設(shè)備設(shè)備名稱及型號：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱，如車床型號為C6140、銑床型號為X62W等]。購置時(shí)間：[具體時(shí)間，如20XX年X月X日]。購置價(jià)格：[人民幣X元]。設(shè)備存放地點(diǎn)：[詳細(xì)地址，如公司車間1樓東側(cè)]。設(shè)備使用狀況：[正常使用/部分閑置等情況說明]。（二）抵押物的價(jià)值評估雙方共同委托[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押物進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為[評估基準(zhǔn)日具體日期]。經(jīng)評估，抵押物的評估價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意以該評估價(jià)值作為抵押物擔(dān)保價(jià)值的參考依據(jù)，但最終以實(shí)際處置抵押物時(shí)的變現(xiàn)價(jià)值為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照雙方約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方保持抵押物的完好、安全，不得擅自改變抵押物的用途、狀態(tài)等。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取與抵押物相關(guān)的費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照雙方約定向乙方提供[具體服務(wù)或借款等]。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，妥善保管抵押物的相關(guān)資料，并在處置后及時(shí)通知乙方。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記等相關(guān)限制措施。對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害抵押物的價(jià)值和甲方的權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票等。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押期間，確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況。按照本協(xié)議約定的用途使用[具體服務(wù)或借款等]，并按時(shí)足額履行相關(guān)債務(wù)或義務(wù)。在抵押期間，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施（如提供其他等值抵押物或增加保證人等）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的[具體服務(wù)或借款等金額]本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。四、抵押登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，持本協(xié)議及相關(guān)資料到[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交甲方保管。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供[具體服務(wù)或借款等]，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議抵押擔(dān)保金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議抵押擔(dān)保金額的[X%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用[具體服務(wù)或借款等]，甲方有權(quán)提前收回相關(guān)款項(xiàng)，并要求乙方按照未使用金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀；若乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照抵押物評估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并另行提供等值的擔(dān)保措施。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；若乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議抵押擔(dān)保金額的[X%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)。（二）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址或變更后書面通知的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件時(shí)，若因地址錯(cuò)誤或無法送達(dá)導(dǎo)致延誤或未能送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)[公證機(jī)構(gòu)名稱]公證之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證機(jī)構(gòu)留存[X]份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_