商業(yè)綜合體項目普通合伙人投資收益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體項目普通合伙人投資收益保障協(xié)議甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙企業(yè)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資收益保障條款1.投資收益分配甲方作為普通合伙人，按照合伙協(xié)議約定，分享乙方商業(yè)綜合體項目的投資收益。乙方保證在項目運營期間，甲方的投資收益不低于______%（具體比例）。2.收益保障措施a.優(yōu)化項目運營管理，提高項目收益；b.建立風險控制機制，防范潛在風險；c.定期向甲方報告項目運營狀況及收益情況。二、投資收益支付1.收益支付時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)，向甲方支付上一會計年度的投資收益。2.收益支付方式乙方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方投資收益，具體賬戶信息以甲方提供的為準。三、協(xié)議終止與處理1.協(xié)議終止條件a.合伙協(xié)議約定的終止條件成立；b.乙方解散或清算；c.甲方提出書面終止請求，并經(jīng)乙方同意。2.協(xié)議終止后的處理a.乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日的投資收益；b.雙方應(yīng)按照合伙協(xié)議約定處理剩余財產(chǎn)分配事宜；c.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔各自未履行完畢的義務(wù)。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投資收益進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方定期提供項目運營報告和財務(wù)報表。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付投資收益。對乙方商業(yè)綜合體項目的運營決策提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體項目的運營情況調(diào)整投資收益分配方案。有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付投資收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理分配投資收益。定期向甲方提供項目運營報告和財務(wù)報表。六、投資收益分配1.分配方式投資收益按照協(xié)議約定的比例進行分配，具體分配比例由雙方在協(xié)議中明確。2.分配時間投資收益分配時間為每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)。七、協(xié)議終止與處理1.終止條件a.協(xié)議約定的終止條件成立；b.乙方解散或清算；c.甲方提出書面終止請求，并經(jīng)乙方同意。2.終止后的處理a.乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日的投資收益；b.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余財產(chǎn)分配事宜；c.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔各自未履行完畢的義務(wù)。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資收益分配方案、項目運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期