(合同范本)合同范本之房產(chǎn)交易買賣合同7篇

(合同范本)合同范本之房產(chǎn)交易買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)面積：__________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在房產(chǎn)過戶完成后______天內(nèi)支付完畢。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全款后的______天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，并保持良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.雙方共同承擔(dān)本次交易的中介費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、補(bǔ)充條款（如有）（在此添加需要補(bǔ)充的具體條款）甲方（賣方）：__________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字）日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.建筑面積：__________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：__________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方交付房產(chǎn)后，乙方支付剩余款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并將相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）交予乙方。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。第五條權(quán)利保證1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。2.稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第七條解決爭(zhēng)議的方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________簽約地點(diǎn)：______________場(chǎng)地_____________________合同編號(hào)：_____________________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、公正、自愿的原則，特訂立本買賣合同。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋權(quán)屬證明文件：______。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：甲乙雙方同意以______方式進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間為______。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明材料。3.房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的______%。3.若因甲方原因造成房產(chǎn)無法交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、補(bǔ)充條款（如有時(shí)填寫）_______________________________________________________________________。??篇4甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、公正、自愿的原則，特訂立本買賣合同。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)面積：__________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________________（請(qǐng)列舉相關(guān)證明文件）4.房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：__________________萬圓整）。二、交易條款1.交易支付方式：__________________（如全款一次性支付或分期付款等）。2.交易時(shí)間：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成交易。3.房產(chǎn)交付時(shí)間：交易完成后______天內(nèi)交付。4.過戶費(fèi)用承擔(dān)方式：________________________________________。5.其他約定事項(xiàng)：________________________________________。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所交易的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完整性及附屬設(shè)施的正常使用。4.其他約定事項(xiàng)：________________________________________。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并辦理過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，完成交接手續(xù)。4.其他約定事項(xiàng)：________________________________________。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他約定事項(xiàng)：________________________________________。六、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________________________________________________。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇5甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.房屋面積：__________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）首付款：雙方辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)后___日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)_____元整。（3）尾款：銀行放款后___日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣_(tái)_____元整。第三條房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額房款后___日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的___%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由___方承擔(dān)。第六條其他約定1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何形式的法律糾紛和權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他合同義務(wù)。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物本合同所指的房產(chǎn)為位于__________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)年限至______年______月______日。詳細(xì)情況見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件及資料。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額見附件二《稅費(fèi)承擔(dān)表》。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在乙方完成全部房款支付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及其配套設(shè)施完好無損，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約情況包括但不限于：無故解除合同、延遲交付房產(chǎn)、延遲支付房款等。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：__________________簽字/蓋章：___________乙方（買受人）：__________________簽字/蓋章：___________日期：___________附件一：《房產(chǎn)基本情況表》附件二：《稅費(fèi)承擔(dān)表》篇7甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________。2.房屋類型：__________________。3.建筑面積：__________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：______