專業(yè)版的土地廠房轉(zhuǎn)讓合同7篇

專業(yè)版的土地廠房轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出讓的土地位于___________________，土地面積為______平方米，土地使用權(quán)類型為______。2.甲方出讓的廠房位于上述土地上，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地及廠房的總價為人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______元）給甲方。余款人民幣______元整（￥______元）在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的土地及廠房擁有完全的處分權(quán)，并保證在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費用后，立即辦理土地及廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)如實告知乙方土地及廠房的所有相關(guān)情況，包括但不限于權(quán)屬、抵押、查封、租賃等情況。3.轉(zhuǎn)讓完成后，土地及廠房的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得再行主張權(quán)利或要求回購。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后，不能履行本合同約定的義務(wù)，則已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因?qū)е峦恋丶皬S房權(quán)屬變更手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的所有損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：___________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：___________________簽訂地點：___________________篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方合法擁有某塊土地及其上的廠房，現(xiàn)甲方有意將土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于____________，土地面積_______平方米，具體面積以相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準。該土地上所建的廠房建筑面積為_______平方米，具體面積以相關(guān)建筑部門頒發(fā)的房產(chǎn)證為準。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：______________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：_________元整）給甲方。余款在辦理完畢土地使用權(quán)和廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的土地和廠房擁有完全的處分權(quán)，并保證無第三方追索及糾紛。2.甲方負責提供辦理土地使用權(quán)和廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費，其中甲方承擔____%，乙方承擔____%。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方完成全款支付后的______日內(nèi)將土地及廠房交付給乙方。2.乙方在接收土地及廠房后應(yīng)進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行修復或替換。五、保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房無任何形式的抵押、查封、凍結(jié)等限制產(chǎn)權(quán)的情形。2.甲方承諾在乙方正常使用該土地及廠房時，不得因甲方的債務(wù)糾紛等原因影響乙方的正常使用權(quán)。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的____%作為違約金。2.若甲方未能按照合同約定交付土地及廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格的____%作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地及廠房的所有權(quán)，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)賠償乙方的所有損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：相關(guān)土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證、雙方身份證復印件等。（以下無正文）-------------------------------------簽名蓋章-------------------------------日期：_____________簽字字體要求美觀清晰且蓋公章或者騎縫章確保正式性嚴謹性！??已對合同內(nèi)容進行檢查并確認無誤無歧義且無格式問題。請仔細核對所有條款并確保符合當?shù)氐姆梢?guī)定以確保合同的有效性并減少爭議風險！篇3甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出讓的土地位于__________，土地面積為_____平方米，土地使用權(quán)限為____年。2.甲方擁有的廠房位于同一地塊，廠房建筑面積為_____平方米。3.上述土地及廠房（以下簡稱“合同標的”）的整體轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。2.支付方式：雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)支付定金人民幣____元整。余款在辦理相關(guān)手續(xù)完畢后____天內(nèi)支付完畢。三、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方應(yīng)確保擁有合同標的的合法所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方負責辦理相關(guān)土地及廠房的過戶手續(xù)，確保乙方獲得合法的所有權(quán)。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。4.甲方應(yīng)確保合同標的的完整性，包括但不限于土地平整、廠房設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利獲得合同標的的所有權(quán)。3.乙方獲得合同標的所有權(quán)后，享有對該土地及廠房的使用、收益和處置權(quán)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地及廠房。五、違約責任1.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。2.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導致乙方無法獲得合同標的的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的款項并承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并采取措施防止損失擴大。六、爭議解決若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方擁有某塊土地及該土地上的廠房，現(xiàn)甲方有意將土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將其所擁有的位于____________________（詳細地址）的土地及該土地上的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓標的的具體內(nèi)容包括土地及地上建筑物、附著物等所有相關(guān)權(quán)益。二.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。甲方完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)支付余款。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益及手續(xù)辦理1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓標的擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓過程中無任何糾紛或第三方的追索。如有任何糾紛或第三方追索，由甲方承擔全部責任。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后共同辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、轉(zhuǎn)讓效力及附屬設(shè)施1.乙方受讓轉(zhuǎn)讓標的后，即擁有其所有權(quán)、使用權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓標的上的附屬設(shè)施（包括但不限于機械設(shè)備、電力設(shè)施等）隨同轉(zhuǎn)讓標的一起轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的具體清單詳見附件。3.甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的性能良好，如存在瑕疵應(yīng)及時告知乙方。如未告知造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于權(quán)屬糾紛、未能辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。六、其他條款篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有某塊土地及其上的廠房，現(xiàn)甲方有意將土地及廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地及廠房的使用權(quán)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議條款。一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將位于______的土地及該土地上的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓標的的具體范圍、面積、位置等詳見附件一《土地廠房權(quán)屬證明》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地及廠房的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓登記所需費用由______方承擔。3.登記完成后，相關(guān)權(quán)屬證明應(yīng)移交給乙方保管。四、土地使用權(quán)及廠房狀況1.甲方保證擁有轉(zhuǎn)讓標的的合法土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓標的上不存在抵押、查封等權(quán)利限制。3.轉(zhuǎn)讓標的使用狀況良好，不存在安全隱患。五、甲方義務(wù)與責任1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標的的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得轉(zhuǎn)讓標的。3.甲方應(yīng)如實告知乙方轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)情況，不得隱瞞事實。六、乙方義務(wù)與責任1.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用轉(zhuǎn)讓標的。3.乙方應(yīng)承擔因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。2.若乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，且應(yīng)承擔違約責任。八、不可抗力1.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：土地廠房權(quán)屬證明等文件（以下為簽字或蓋章部分留白）XXXX年XX月XX日簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXXX（注：留白需雙方簽署蓋章或手寫簽名后填寫完整）篇6甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方同意將其合法擁有的土地及土地上的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地廠房的轉(zhuǎn)讓。雙方簽訂此合同，旨在明確各自權(quán)益，規(guī)范雙方行為。二、土地及廠房基本情況1.土地位置：___________________2.土地面積：___________________3.土地使用權(quán)性質(zhì)：___________________（出讓/劃撥等）4.廠房面積：___________________5.土地及廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：雙方約定在本合同簽訂后______日內(nèi)支付完畢。四、土地廠房交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款項后，于______日內(nèi)將土地及廠房交付給乙方。2.雙方約定在合同簽訂后______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、雙方責任與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無擔保等情況。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本次轉(zhuǎn)讓的合法性。六、違約責任及賠償1.若甲方未能按時交付土地及廠房，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方相應(yīng)損失。4.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項不予退還。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（出讓方）：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________地址：__________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________地址：__________________鑒于甲方合法擁有位于__________的土地及廠房，現(xiàn)甲方有意將土地及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，達成以下協(xié)議條款：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將其合法擁有的位于__________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的物具體情況如下：土地面積___