社會(huì)企業(yè)旅游開(kāi)發(fā)投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社會(huì)企業(yè)旅游開(kāi)發(fā)投資合同甲方（投資方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，地點(diǎn)位于______。項(xiàng)目應(yīng)具備獨(dú)特的旅游資源優(yōu)勢(shì)，符合國(guó)家相關(guān)旅游開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)，包括但不限于旅游資源規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)打造等。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并注重社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。乙方保證項(xiàng)目在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自投入運(yùn)營(yíng)之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因開(kāi)發(fā)質(zhì)量導(dǎo)致的游客投訴或安全事故。二、投資金額與回報(bào)1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該金額根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告計(jì)算得出，最終投資金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.投資回報(bào)甲方投資回報(bào)方式為_(kāi)_____，具體回報(bào)比例和期限由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限與退出機(jī)制1.合作期限本合同合作期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。2.退出機(jī)制甲方在合作期限內(nèi)，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。乙方在合作期限內(nèi)，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、其他條款1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資額度，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)，并按照合同約定參與項(xiàng)目管理和決策。為乙方提供必要的政策支持和資源協(xié)助，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，但應(yīng)提前向甲方匯報(bào)并取得同意。有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲得甲方提供的投資款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式由雙方共同商定，包括但不限于門(mén)票收入、住宿收入、餐飲收入等。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)參與重大決策。雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和管理。七、投資回收與退出1.回收方式投資回收方式由雙方協(xié)商確定，可以是分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目整體出售等。投資回收期限由雙方根據(jù)項(xiàng)目情況協(xié)商確定。2.退出機(jī)制甲方在投資回收期內(nèi)，如需退出，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。乙方在投資回收期內(nèi)，如需退出，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___