2025版杭州市房屋租賃合同自行成交版

2025版-杭州市房屋租賃合同-自行成交版房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（甲方）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，通訊地址：。承租人（乙方）：，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，通訊地址：。鑒于甲方為杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方因居住或經(jīng)營(yíng)需要，希望承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋坐落于杭州市區(qū)路號(hào)，具體位于幢單元室，房屋用途為（如居住、辦公等），建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該租金不含稅，如需發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：；銀行賬號(hào)：；戶名：。3.3晚付違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金條款4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為押金。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如有損壞房屋設(shè)施、拖欠租金、物業(yè)費(fèi)用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3押金退還：租賃期滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金余額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋使用與維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)確保交付的房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方的合法使用權(quán)。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.4乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，做好日常維護(hù)工作。5.3維修通知：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：任何一方需變更合同條款，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2解除條件：6.2.1甲方因抵押、轉(zhuǎn)讓等行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償造成的損失。6.2.2乙方未按時(shí)支付租金達(dá)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。6.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）違約金。7.2若因違約導(dǎo)致對(duì)方采取訴訟方式追償，違約方還需賠償對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條其他條款8.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。8.2物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，支付方式為。8.3稅費(fèi)：如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元。8.4停車費(fèi)用：如需停車位，費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元。8.5其他費(fèi)用：如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方簽字：，日期：