農(nóng)村水田確權(quán)協(xié)議書

農(nóng)村水田確權(quán)協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度的實施，為明確農(nóng)村水田的權(quán)屬關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村水田確權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.水田位置：該水田位于[具體地名]，四至界限為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.水田面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，該水田面積為[X]畝。（具體面積以實際測量為準，測量結(jié)果作為本協(xié)議附件）3.水田用途：該水田主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植水稻、蓮藕等農(nóng)作物。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水田用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。對乙方使用水田的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害水田權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)責任。在國家法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整水田的承包方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該水田擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用該水田。協(xié)助乙方辦理與水田相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，享有該水田的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種植作物品種、經(jīng)營方式等。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對水田進行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租等，但應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。有權(quán)享受國家及地方政府給予的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的補貼、優(yōu)惠政策等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用水田，不得擅自改變用途，不得在水田上建設(shè)永久性建筑物或從事其他破壞水田農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能的活動。按時足額向甲方支付承包費用（如有），具體費用標準及支付方式為：[詳細說明承包費用金額、支付周期、支付方式等]。保護水田的生態(tài)環(huán)境，合理使用水資源、化肥、農(nóng)藥等，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復水田原狀，并將水田交還給甲方。三、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)承包該水田，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，將當年的承包費用以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。五、土地流轉(zhuǎn)1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法對水田進行流轉(zhuǎn)，但應(yīng)書面通知甲方，并將流轉(zhuǎn)合同副本提交甲方備案。2.流轉(zhuǎn)期限不得超過本協(xié)議約定的承包期限，流轉(zhuǎn)費用及其他流轉(zhuǎn)條款由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)行為不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.若乙方將水田流轉(zhuǎn)給第三方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔連帶責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用水田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變水田用途、逾期支付承包費用、破壞水田生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方的違約行為嚴重影響水田農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能或?qū)е滤餆o法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水田，乙方應(yīng)返還已取得的承包經(jīng)營權(quán)，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責任。4.如因不可抗力或國家法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決協(xié)議變更或解除事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括水田測量結(jié)果、雙方身