2025青島房屋租賃合同范本

2025青島房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于青島市區(qū)路號棟單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡稱"該房屋"。該房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公），房屋權(quán)屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行，賬戶名稱，賬號。甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還乙方，不計利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付乙方，并雙方進(jìn)行驗房交接，簽署房屋交接清單。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在租賃期間的日常維護(hù)費用，包括但不限于水、電、氣、供暖、通訊、物業(yè)等費用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法行為，不得存放危險物品，不得將房屋用于非法活動。甲方應(yīng)定期檢查該房屋的使用情況，乙方應(yīng)給予合理配合。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付乙方，并在租賃期滿后及時收回房屋。（3）甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，及時處理房屋及附屬設(shè)施的維修問題，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費及相關(guān)費用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日的。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的。（3）乙方利用房屋從事違法行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方生活或工作的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未支付的租金、違約金及造成的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付約定日租金的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金及造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日