2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化

2025年：探究房屋租賃合同的新發(fā)展與變化房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權，乙方希望通過租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于，房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋已依法取得相關權證，權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法完整的出租權。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他），甲方提供以下收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，甲方應妥善保管，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應當全額退還押金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期限內合法使用該房屋。甲方應定期對租賃房屋進行檢查，及時處理房屋及其附屬設施的維修事項，并承擔維修費用。除非本合同另有約定，甲方不得在租賃期限內提高租金或要求乙方支付其他費用。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電氣費等相關費用。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于其他違法活動。第六條租賃房屋的交接房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施以同等狀況返還甲方，并結清相關費用。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，甲方有權扣除相應費用后退還剩余押金。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。若甲方未能按約定提供租賃房屋，導致乙方無法使用，乙方有權解除合同，要求賠償損失。若乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：