公司租賃安全協(xié)議書VIP

公司租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意租賃甲方的相關標的物或服務，為明確雙方的權利義務，保障租賃活動的安全進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.租賃房屋甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，結構為[具體結構]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、墻面等]。2.租賃場地甲方提供位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地供乙方使用。場地用途為[具體用途，如倉儲、加工等]，場地周邊配套設施有[說明周邊配套情況，如道路、水電接口等]。3.租賃設備甲方出租給乙方的設備包括[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等，如叉車[型號及數(shù)量]、起重機[型號及數(shù)量]等]，設備狀況良好，能夠正常運行，乙方應在租賃前對設備進行檢查驗收。（二）租賃服務甲方為乙方提供[具體服務內容，如設備維修保養(yǎng)服務、安全管理咨詢服務等]，服務期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個月/年。甲方應按照行業(yè)標準及本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物或服務。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金乙方每月應向甲方支付房屋租金為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。租金按照每[支付周期，如月、季等]支付一次，支付時間為每個周期開始前[X]天。2.場地租金場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：________________元整），乙方應按照每[支付周期]向甲方支付租金，支付時間及方式同房屋租金。3.設備租金設備租金根據(jù)設備的種類及使用情況，按照每月人民幣[X]元（大寫：________________元整）的標準計算，乙方應在每月[具體日期]向甲方支付設備租金。4.服務費用甲方提供的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：________________元整），乙方應在每月[具體日期]向甲方支付服務費用。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金及服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供租賃服務。負責租賃標的物的維修保養(yǎng)（屬于乙方故意或重大過失造成損壞的除外），確保租賃標的物符合安全使用標準。提供與租賃標的物相關的必要證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。對乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應及時給予回應和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或接受租賃服務。在租賃期限內，對租賃標的物享有占有、使用的權利，但不得擅自改變租賃標的物的用途及結構。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在安全隱患或甲方提供的服務不符合約定，有權要求甲方及時處理和改進。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃標的物或改變其用途。如需改變租賃標的物用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責租賃標的物的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，確保租賃期間的安全。在租賃期間，因乙方原因導致租賃標的物損壞或造成第三人損害的，由乙方承擔全部責任。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用租賃設備，定期進行維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設備故障或安全問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修處理。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物的完好無損（正常損耗除外）。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃標的物符合國家安全標準，提供必要的安全設施和警示標識。2.對租賃標的物的消防、電氣、電梯等設施設備定期進行檢查維護，確保其正常運行，符合安全要求。3.在租賃期間，甲方應關注租賃標的物的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知乙方并采取措施消除隱患。（二）乙方安全責任1.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，制定并執(zhí)行安全管理制度，加強對租賃標的物及員工的安全管理。2.負責租賃標的物內的消防設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其完好有效，并按照規(guī)定配備足夠的滅火器材。3.對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力，確保員工正確使用租賃標的物及設備。4.在租賃標的物內不得存放易燃易爆等危險物品，如需存放特殊物品，應提前書面通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔事故造成的全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理，提供必要的協(xié)助。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或提供租賃服務，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未履行對租賃標的物的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方的經濟損失。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標的物用途或結構的，應立即恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或結構導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。3.乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借、抵押租賃標的物的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照租金總額的[X]%計算。4.乙方未履行安全管理責任，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡、財產損失等。同時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效