創(chuàng)意景觀承包協(xié)議書(shū)

創(chuàng)意景觀承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有創(chuàng)意景觀建設(shè)需求，乙方具備提供創(chuàng)意景觀承包服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承包創(chuàng)意景觀建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）景觀項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體創(chuàng)意景觀項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]（二）景觀設(shè)計(jì)要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件、文化主題及使用功能需求，進(jìn)行創(chuàng)意景觀設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合[具體風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典、歐式風(fēng)情等]，并突出[獨(dú)特創(chuàng)意元素或特色亮點(diǎn)]。2.設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，且應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)深度需達(dá)到能夠指導(dǎo)施工的詳細(xì)程度，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。（三）景觀工程內(nèi)容1.土方工程場(chǎng)地平整，包括清除障礙物、土方挖填及場(chǎng)地標(biāo)高調(diào)整，使場(chǎng)地達(dá)到設(shè)計(jì)要求的平整度和坡度。土方運(yùn)輸，將挖出的土方運(yùn)至指定地點(diǎn)，或從指定地點(diǎn)運(yùn)入填方所需土方。2.景觀小品工程建造[列舉具體景觀小品名稱，如雕塑、亭臺(tái)樓閣、花架等]，材質(zhì)選用[說(shuō)明小品所使用的主要材質(zhì)，如石材、木材、鋼材等]，確保小品的質(zhì)量和藝術(shù)效果符合設(shè)計(jì)要求。景觀小品的裝飾與安裝，包括表面處理、色彩搭配、燈光設(shè)置等，使其與整體景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.綠化工程植物種植，根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇適宜的植物品種進(jìn)行種植，包括喬木、灌木、花卉、草坪等。確保植物的成活率和景觀效果，種植密度和布局應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。植物養(yǎng)護(hù)，在工程竣工后的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)種植的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物健康生長(zhǎng)，維持良好的景觀效果。4.水景工程水景設(shè)施建設(shè)，如打造人工湖、溪流、噴泉等水景，確保水景的防水、防滲處理符合要求，水質(zhì)清澈、循環(huán)良好。水景周邊的景觀布置，包括駁岸處理、水生植物種植等，營(yíng)造優(yōu)美的水景環(huán)境。5.園路及鋪裝工程鋪設(shè)園路，采用[園路材質(zhì)，如石材、混凝土、青磚等]，按照設(shè)計(jì)的線形和坡度進(jìn)行施工，確保園路的平整度和承載能力。進(jìn)行場(chǎng)地鋪裝，包括廣場(chǎng)、庭院等區(qū)域的鋪裝，選擇合適的鋪裝材料和圖案，保證鋪裝的美觀和耐久性。（四）配套設(shè)施1.照明系統(tǒng)安裝景觀照明燈具，包括路燈、庭院燈、景觀燈、地埋燈等，確保燈光布局合理，滿足夜間景觀照明需求。照明效果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，營(yíng)造出舒適、美觀的夜景氛圍。照明系統(tǒng)的智能化控制，實(shí)現(xiàn)定時(shí)開(kāi)關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能，便于管理和節(jié)能。2.給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)并施工景觀給排水系統(tǒng)，包括雨水收集與排放、灌溉用水供應(yīng)、水景補(bǔ)水及排水等。確保給排水管道的暢通和水質(zhì)安全，滿足景觀用水需求。配備必要的給排水設(shè)施，如檢查井、閥門井、水表等，便于后期維護(hù)和管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成創(chuàng)意景觀承包工程。在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供創(chuàng)意景觀建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地現(xiàn)狀圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、文化主題要求等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在施工過(guò)程中，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，甲方應(yīng)積極配合。在工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照協(xié)議約定支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)協(xié)議約定及甲方要求，自主組織設(shè)計(jì)、施工等工作，選擇合適的材料供應(yīng)商和施工隊(duì)伍，但需確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，進(jìn)行創(chuàng)意景觀的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)。確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用需求和審美要求。制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過(guò)的方案和計(jì)劃組織施工，確保工程進(jìn)度符合協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，如需調(diào)整設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，應(yīng)提前征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝調(diào)試。確保所使用的材料和設(shè)備符合環(huán)保要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提交竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在工程質(zhì)保期內(nèi)，按照協(xié)議約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付方式1.合同總價(jià)款：本創(chuàng)意景觀承包工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部景觀工程內(nèi)容所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），用于乙方啟動(dòng)設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備工作。乙方完成景觀設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為設(shè)計(jì)進(jìn)度款。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體景觀結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為工程進(jìn)度款。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為質(zhì)保金。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開(kāi)工日期：本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期完成全部景觀工程建設(shè)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方，并承擔(dān)因延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本創(chuàng)意景觀工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的景觀工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每道工序符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量始終符合協(xié)議要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)完成維修工作。3.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期均由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛑型就＝?、緩建的，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于已完工程價(jià)款、已采購(gòu)材料設(shè)備的損失、停工窩工損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的一切損失。如乙方逾期竣工超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格型號(hào)與協(xié)議約定不符的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因材料和設(shè)備問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知