全域保潔服務(wù)協(xié)議書

全域保潔服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對特定區(qū)域提供全域保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供全域保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)區(qū)域及范圍（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指全域保潔服務(wù)區(qū)域為[具體區(qū)域范圍詳細(xì)地址]，包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的建筑物內(nèi)部空間、公共區(qū)域、室外場地等。（二）服務(wù)范圍1.建筑物內(nèi)部：包括但不限于辦公室、會議室、走廊、樓梯、電梯轎廂及前室、衛(wèi)生間、茶水間等所有室內(nèi)空間的地面、墻面、門窗、扶手、燈具等的日常清潔與維護(hù)。2.公共區(qū)域：涵蓋停車場、綠化區(qū)域、道路、廣場、垃圾收集點(diǎn)等室外公共部分的清掃、保潔及垃圾清運(yùn)。3.特殊區(qū)域：根據(jù)甲方需求，可能包括但不限于機(jī)房、配電室、檔案室等對清潔有特殊要求的區(qū)域，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行專項清潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（一）總體標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的保潔服務(wù)規(guī)范，對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全方位、高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保服務(wù)區(qū)域始終保持干凈、整潔、衛(wèi)生的環(huán)境狀態(tài)。（二）具體要求1.地面清潔：每日對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各類地面進(jìn)行清掃、拖地，確保無灰塵、無污漬、無水漬、無雜物；定期進(jìn)行深度清潔和打蠟保養(yǎng)，保持地面光亮、整潔。2.墻面清潔：定期擦拭墻面，去除灰塵、污漬，保持墻面干凈、無明顯印跡；對于有涂鴉、損壞等情況的墻面，應(yīng)及時進(jìn)行清理和修復(fù)（如需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用另行協(xié)商）。3.門窗清潔：每周對門窗玻璃、窗框進(jìn)行擦拭，確保玻璃明亮、無污漬，窗框干凈整潔；定期對門窗軌道進(jìn)行清理，保證門窗開關(guān)順暢。4.衛(wèi)生間清潔：每日定時對衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等的消毒、去污處理，確保衛(wèi)生間無異味、無積水、無污垢；定期更換衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品。5.垃圾清運(yùn)：每日定時收集服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾，并運(yùn)至指定的垃圾收集點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清；垃圾收集容器應(yīng)保持清潔，定期進(jìn)行消毒處理。6.特殊區(qū)域清潔：對于機(jī)房、配電室、檔案室等特殊區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的特殊清潔流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，避免因清潔工作對設(shè)備和文件造成損壞或污染；清潔前需征得甲方同意，并做好相應(yīng)的防護(hù)措施。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的全域保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部保潔服務(wù)所需的人工成本、清潔用品及設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電接口，指定垃圾堆放點(diǎn)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方工作人員提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)用品（如因甲方未提供而導(dǎo)致乙方工作人員發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)保潔服務(wù)工作的實際需要，合理調(diào)配人員和物資。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行保潔服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。配備充足的保潔人員和必要的清潔設(shè)備、工具及清潔用品，且保潔人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，并遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、社會保險等費(fèi)用支出，并確保保潔人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方原因造成服務(wù)區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，在保潔服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。定期向甲方匯報保潔服務(wù)工作情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時通知甲方。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[保密期限]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)工作或未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限履行協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自停止服務(wù)給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方保潔人員在服務(wù)過程中違反甲方的工作紀(jì)律或規(guī)章制度，乙方應(yīng)及時進(jìn)行處理，并向甲方賠禮道歉；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，若發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙