公房動(dòng)遷私下協(xié)議書(shū)VIP

公房動(dòng)遷私下協(xié)議書(shū)?甲方（動(dòng)遷權(quán)益方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處公房的動(dòng)遷權(quán)益，乙方有意受讓該動(dòng)遷權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公房基本情況該公房坐落于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。公房承租人為_(kāi)_____，租賃憑證號(hào)為_(kāi)_____。2.動(dòng)遷相關(guān)信息該公房已列入動(dòng)遷范圍，動(dòng)遷實(shí)施單位為_(kāi)_____，動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案依據(jù)______制定。目前已知的動(dòng)遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以動(dòng)遷實(shí)施單位最終確定并公布的為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與動(dòng)遷權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露公房及動(dòng)遷的相關(guān)信息，包括但不限于公房的歷史使用情況、動(dòng)遷進(jìn)展、可能存在的糾紛等。確保其對(duì)該公房動(dòng)遷權(quán)益的合法性及完整性，保證不存在任何影響動(dòng)遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)的瑕疵，如不存在未結(jié)清的租金、不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、不存在抵押或查封等權(quán)利受限情況。積極配合乙方與動(dòng)遷實(shí)施單位進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和文件資料，確保動(dòng)遷權(quán)益順利實(shí)現(xiàn)。在動(dòng)遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，按照動(dòng)遷實(shí)施單位的要求及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如簽署動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理房屋騰空交付等手續(xù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自與動(dòng)遷實(shí)施單位就動(dòng)遷權(quán)益進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商或簽訂任何可能影響本協(xié)議履行的協(xié)議或文件。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理動(dòng)遷權(quán)益受讓相關(guān)事宜。在動(dòng)遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)后，有權(quán)獲取動(dòng)遷補(bǔ)償利益中按照本協(xié)議約定應(yīng)歸屬于乙方的部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付受讓款項(xiàng)。自行承擔(dān)與動(dòng)遷權(quán)益受讓相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理手續(xù)的費(fèi)用、稅費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。尊重動(dòng)遷實(shí)施單位的工作安排，遵守動(dòng)遷相關(guān)規(guī)定和程序，積極配合動(dòng)遷工作的進(jìn)行。在動(dòng)遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聞?dòng)遷工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除不利影響。對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方及動(dòng)遷相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方同意向甲方支付動(dòng)遷權(quán)益受讓款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該價(jià)款為雙方基于對(duì)公房動(dòng)遷權(quán)益現(xiàn)狀及預(yù)期的綜合評(píng)估確定，一經(jīng)確定，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因動(dòng)遷補(bǔ)償項(xiàng)目、金額的變化而調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。在動(dòng)遷實(shí)施單位發(fā)布正式動(dòng)遷補(bǔ)償方案且甲方確認(rèn)補(bǔ)償金額不低于本協(xié)議約定的預(yù)期補(bǔ)償金額后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。在動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂且動(dòng)遷權(quán)益實(shí)際能夠?qū)崿F(xiàn)（如取得動(dòng)遷安置房或足額貨幣補(bǔ)償款）后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、動(dòng)遷權(quán)益的實(shí)現(xiàn)與交付1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)積極推動(dòng)動(dòng)遷工作的進(jìn)行，爭(zhēng)取盡快與動(dòng)遷實(shí)施單位簽訂動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議，并確保動(dòng)遷權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。2.在動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如涉及獲取動(dòng)遷安置房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、繳納購(gòu)房款項(xiàng)等，確保乙方能夠順利取得安置房的所有權(quán)。辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由______方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.如動(dòng)遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在收到全部補(bǔ)償款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償利益支付給乙方或按照乙方要求支付至指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露公房及動(dòng)遷相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與動(dòng)遷實(shí)施單位就動(dòng)遷權(quán)益進(jìn)行單獨(dú)協(xié)商或簽訂影響本協(xié)議履行的協(xié)議或文件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)動(dòng)遷權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于動(dòng)遷利益損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)動(dòng)遷權(quán)益而支付的費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理動(dòng)遷權(quán)益受讓相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致動(dòng)遷工作延誤或乙方權(quán)益受損的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自向第三方披露甲方及動(dòng)遷相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合動(dòng)遷工作或因乙方原因?qū)е聞?dòng)遷工作出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除不利影響；如給甲方或動(dòng)遷實(shí)施單位造成損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有