公寓股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

公寓股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[公寓名稱]公寓的部分股份，現(xiàn)甲方有意將其持有的部分股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股份。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況及股份標(biāo)的1.公寓詳情[公寓名稱]位于[公寓具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]套公寓房間。該公寓配套設(shè)施完善，包括但不限于電梯、停車場(chǎng)、物業(yè)管理用房等。公寓目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備穩(wěn)定的客戶群體和一定的市場(chǎng)知名度。2.股份標(biāo)的甲方持有[公寓名稱]公寓的[X]%股份，本次轉(zhuǎn)讓的股份為甲方持有的該公寓[X]%股份（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的股份"）。該股份對(duì)應(yīng)的權(quán)益包括但不限于公寓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益分配權(quán)、公寓重大事項(xiàng)決策權(quán)（按照公寓章程規(guī)定的比例行使）等與該部分股份相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方持有的[公寓名稱]公寓[X]%股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期款項(xiàng)：在完成公寓股份轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在公寓交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股份轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照公寓章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使受讓股份所對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處分權(quán)，保證該股份未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、凍結(jié)或受到其他任何限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露公寓的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等與公寓有關(guān)的全部信息，并提供相關(guān)資料供乙方查閱。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)變更登記手續(xù)等，并提供所需的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在股份轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)維持公寓的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保公寓經(jīng)營(yíng)不受影響。如因甲方原因?qū)е鹿⒔?jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題，影響乙方利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方移交與公寓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類文件、資料、印章等物品，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接清單由雙方共同簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓甲方持有的公寓股份，并按照股份比例享有公寓經(jīng)營(yíng)收益分配權(quán)、重大事項(xiàng)決策權(quán)等相關(guān)權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在股份受讓后，有權(quán)對(duì)公寓的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)。遵守公寓章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)公寓的良好形象和聲譽(yù)。在股份受讓后，承擔(dān)與受讓股份相對(duì)應(yīng)的公寓經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并配合甲方完成交接工作。四、公寓交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在完成股份轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行公寓的交接工作。2.交接內(nèi)容公寓的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)備等，雙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)和確認(rèn)。公寓的經(jīng)營(yíng)資料，如租賃合同、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案、供應(yīng)商資料等。公寓的印章，包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，交接時(shí)應(yīng)辦理印章交接手續(xù)，注明印章的名稱、數(shù)量、啟用時(shí)間等信息。其他與公寓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品和資料。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)公寓交接的具體事宜。交接工作小組應(yīng)由雙方指定的代表組成。交接工作開(kāi)始前，甲方應(yīng)提前通知公寓的租戶、員工等相關(guān)人員，告知公寓股份轉(zhuǎn)讓及交接的事宜。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)按照交接清單對(duì)各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)和清點(diǎn)，對(duì)于存在異議的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致的，可委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署公寓交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接工作已完成，交接內(nèi)容符合本協(xié)議約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露公寓信息、未協(xié)助辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按時(shí)完成公寓交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付股份轉(zhuǎn)讓款、未遵守公寓章程及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.除上述約定外，任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。