農(nóng)村承包合同協(xié)議書

農(nóng)村承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地及相關(guān)資源，乙方有意承包該土地及相關(guān)資源進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)村承包合同協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地甲方將其享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村土地共計(jì)[X]畝發(fā)包給乙方，土地具體位置為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地類型為[耕地/林地/草地等具體類型]，土地質(zhì)量等級(jí)為[具體等級(jí)]，目前土地上種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物或植被情況]。2.附屬設(shè)施土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)施（[灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]）、排水設(shè)施（[排水渠道長(zhǎng)度、規(guī)格等]）、農(nóng)用道路（[道路長(zhǎng)度、寬度、狀況等]）等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用上述附屬設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與土地承包相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各類審批手續(xù)、協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保土地的水、電供應(yīng)正常，保障乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還承包土地及附屬設(shè)施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害土地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。法律法規(guī)賦予發(fā)包方的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包的土地及附屬設(shè)施擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用，不受任何第三方的非法干涉。按照合同約定向乙方交付承包土地及附屬設(shè)施，并保證其符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件。協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各類審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭(zhēng)取相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。對(duì)于因征收、征用土地所獲得的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)等按照法律法規(guī)規(guī)定分配。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)承包土地及附屬設(shè)施的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，決定種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。有權(quán)在承包土地上依法建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。有權(quán)獲取國(guó)家及地方政府給予的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等。在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鲁邪恋丶案綄僭O(shè)施遭受損失，有權(quán)要求甲方協(xié)助其向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)償或救助。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用承包土地及附屬設(shè)施，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，確保土地肥力和生態(tài)環(huán)境不受破壞。依法依規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。負(fù)責(zé)承包土地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在承包期內(nèi)，如對(duì)承包土地及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、修繕或增添新的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并在承包期滿或合同終止時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，避免因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和對(duì)他人人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的計(jì)算方式為：每畝每年[X]元×承包土地面積[X]畝=[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付承包土地及附屬設(shè)施，或交付的土地及附屬設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需審批手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還承包土地及附屬設(shè)施。若乙方擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，破壞土地肥力和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承包土地及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，或在承包土地上建設(shè)違法違規(guī)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并自行拆除違法違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同終止時(shí)交還承包土地及附屬設(shè)施，或未按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)模坑馄谝蝗?，?yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在承包期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。如遇國(guó)家征收、征用該土地，本合同自征收、征用決定生效之日起自動(dòng)解除，雙方按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由