借用公司辦公協(xié)議書(shū)

借用公司辦公協(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因[借用辦公的具體事由]，需要借用甲方的辦公場(chǎng)地及相關(guān)辦公設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）辦公場(chǎng)地甲方將位于[詳細(xì)地址]的第[X]層，建筑面積為[X]平方米的辦公區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱"借用場(chǎng)地"）提供給乙方使用。該借用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間、公共辦公區(qū)域及配套的衛(wèi)生間等設(shè)施。（二）辦公設(shè)施1.辦公家具：包括但不限于辦公桌[X]張、辦公椅[X]把、文件柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]套等。2.辦公設(shè)備：電腦[X]臺(tái)（配置為[詳細(xì)配置]）、打印機(jī)[X]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[X]臺(tái)、傳真機(jī)[X]臺(tái)等。3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速穩(wěn)定的有線網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，同時(shí)提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)名稱為[具體名稱]，密碼為[具體密碼]。（三）其他服務(wù)1.水電供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)借用場(chǎng)地內(nèi)的水電供應(yīng)，確保乙方正常辦公使用。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.保潔服務(wù)：甲方安排專人定期對(duì)借用場(chǎng)地進(jìn)行保潔，包括公共區(qū)域的地面清潔、衛(wèi)生間清潔等，保潔周期為每周[X]次。3.安全保衛(wèi)：甲方負(fù)責(zé)借用場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，配備保安人員定時(shí)巡邏，確保乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全。二、借用期限借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在借用期限屆滿后按時(shí)歸還借用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的借用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用借用場(chǎng)地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在借用期限內(nèi)，如因甲方自身原因需要提前收回借用場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方已支付的借用費(fèi)用比例退還剩余期限的費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借用場(chǎng)地及相關(guān)辦公設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)借用場(chǎng)地的整體維修、保養(yǎng)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），確保乙方的正常辦公不受影響。按照約定提供水電供應(yīng)、保潔服務(wù)及安全保衛(wèi)等相關(guān)服務(wù)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方在借用場(chǎng)地內(nèi)的正常辦公活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用借用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。在借用期限內(nèi)，如因乙方自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)借用場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害甲方的場(chǎng)地及設(shè)施。裝修或改造完成后，借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)向甲方支付借用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。妥善保管借用場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成借用場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方關(guān)于借用場(chǎng)地的管理規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定等。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按時(shí)將借用場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。四、借用費(fèi)用及支付方式（一）借用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.借用費(fèi)用包含辦公場(chǎng)地租金、辦公設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)等一切因乙方使用借用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照約定提供水電供應(yīng)、保潔服務(wù)或安全保衛(wèi)等相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公的，甲方應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借用場(chǎng)地及設(shè)施，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場(chǎng)地及設(shè)施，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)補(bǔ)繳所欠費(fèi)用及違約金，并按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方故意損壞借用場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.如乙方違反甲方關(guān)于借用場(chǎng)地的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用場(chǎng)地及設(shè)施，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。