美團民宿房源托管與民宿運營風險防范協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美團民宿房源托管與民宿運營風險防范協(xié)議甲方（民宿托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（民宿運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿房源描述1.房源信息民宿房源位于______（具體地址），面積為______平方米，房間數(shù)量為______間。房源應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方對民宿的運營要求。2.運營標準乙方運營的民宿應滿足甲方設定的服務質量標準，包括但不限于衛(wèi)生、安全、舒適度等方面的要求。乙方保證所運營的民宿在正常運營條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因運營管理不善導致的客戶投訴或安全事故。二、運營管理與風險防范1.運營管理乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于房源維護、客戶服務、安全管理等。甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。2.風險防范乙方應采取有效措施防范民宿運營過程中的各類風險，包括但不限于安全風險、衛(wèi)生風險、法律風險等。乙方應購買必要的保險，以降低因意外事故導致的損失。三、費用與支付1.費用結構民宿運營過程中產生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費、維修費等，由乙方承擔。甲方按照約定支付乙方民宿托管費用，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。2.支付方式甲方應在每個運營周期結束后______個工作日內向乙方支付當期托管費用。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。2.協(xié)議終止雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議；如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據(jù)市場變化和客戶需求調整民宿運營策略，但應提前通知乙方。義務：按照協(xié)議約定向乙方支付托管費用，并確保支付及時。為乙方提供必要的運營支持和協(xié)助，如提供市場推廣資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付托管費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供優(yōu)質的民宿服務，確?？蛻魸M意度。保護甲方品牌形象，不得進行任何損害甲方利益的行為。六、服務質量與評估1.服務質量乙方應確保民宿服務符合行業(yè)標準和服務質量要求。甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的評估，以監(jiān)督服務質量。2.評估方式評估方式包括客戶滿意度調查、現(xiàn)場檢查、運營數(shù)據(jù)分析等。如評估結果顯示服務質量不符合要求，乙方應在接到通知后______個工作日內（具體時長）進行整改。七、費用與支付1.費用結構民宿運營過程中產生的各項費用，如房屋維護費、清潔費、維修費等，由乙方承擔。甲方按照約定支付乙方托管費用，具體金額和支付方式在協(xié)議中明確。2.支付方式甲方應在每個運營周期結束后______個工作日內向乙方支付當期托管費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的民宿服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的民宿服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（