裝修土建免責(zé)協(xié)議書

裝修土建免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修土建工程，乙方具備從事相關(guān)裝修土建工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修土建服務(wù)事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細說明1.裝修土建范圍乙方負責(zé)對甲方指定的位于[具體房屋地址]的房屋進行裝修土建工程，具體工作內(nèi)容包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷墻、地面找平、局部防水處理、水電線路改造（僅限于與裝修土建相關(guān)的部分）等。2.使用材料及標(biāo)準乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準及環(huán)保要求的材料進行施工。對于主要裝修土建材料，如水泥、沙子、電線、水管等，乙方應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量合格證明文件。具體材料要求如下：水泥采用[具體品牌及型號]，應(yīng)符合[水泥相關(guān)國家標(biāo)準編號]標(biāo)準。沙子為中砂，含泥量不超過[X]%。電線采用[具體品牌及規(guī)格]，絕緣性能良好，符合[電線相關(guān)國家標(biāo)準編號]標(biāo)準。水管采用[具體品牌及型號]，具有耐腐蝕性，符合[水管相關(guān)國家標(biāo)準編號]標(biāo)準。3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及甲方要求的施工工藝進行施工，確保裝修土建工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。具體施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準如下：拆除原有非承重墻體時，應(yīng)采用專業(yè)工具，避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的墻體邊緣應(yīng)平整。新建隔斷墻應(yīng)垂直平整，墻體厚度符合設(shè)計要求，采用[具體砌墻材料]砌筑，灰縫飽滿均勻。地面找平應(yīng)使用水平儀控制平整度，誤差不超過[具體誤差范圍]，表面應(yīng)堅實無裂縫。局部防水處理應(yīng)在地面及墻面涂刷[具體防水涂料]，厚度不低于[具體厚度要求]，防水層應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗時間不少于[具體時長]小時。水電線路改造應(yīng)橫平豎直，線管固定牢固，電線接頭應(yīng)進行絕緣處理，確保用電安全，水路管道應(yīng)無滲漏，打壓試驗壓力符合要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、使用材料及施工工藝進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定執(zhí)行，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修土建工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責(zé)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等，但乙方應(yīng)合理使用，因乙方不合理使用導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事裝修土建工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件留存。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、使用材料及施工工藝組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。因乙方施工造成的安全事故及對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改。工程竣工后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供竣工報告及相關(guān)資料，并負責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)（如需要）。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修土建工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體時長]年。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修土建工程服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)施工完成等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料及工藝，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工程質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費用、工期延誤損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、使用材料及施工工藝進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。若乙方返工后仍無法達到合格標(biāo)準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人完成工程的費用差價等。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用。因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本