轉(zhuǎn)租廣電合租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租廣電合租協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]簽訂了關(guān)于位于[廣電具體地址]的房屋合租協(xié)議（以下簡稱"原合租協(xié)議"），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其在該合租房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.合租房屋位置：位于[廣電具體地址]，該房屋為[幾居室]，房間號為[甲方所租房間號]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于床[數(shù)量及規(guī)格]、衣柜[數(shù)量及規(guī)格]、桌椅[數(shù)量及規(guī)格]、空調(diào)[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]等（詳細清單見附件一）。甲方應(yīng)確保交付乙方使用時，上述設(shè)施設(shè)備能正常運行。3.共用區(qū)域：房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等為共用區(qū)域，乙方有權(quán)按照原合租協(xié)議的約定合理使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原合租協(xié)議剩余的租賃期限。2.若原合租協(xié)議提前終止或變更，本轉(zhuǎn)租協(xié)議相應(yīng)提前終止或變更，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合租協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房間的占有、使用費用，但不包括水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后及時出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用及賠償責任后，將剩余押金無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議及原合租協(xié)議的約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保其有權(quán)將在原合租房屋中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，并已取得原出租方的書面同意。若因甲方原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無效或無法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并退還乙方已支付的租金及押金。按照原合租協(xié)議的約定，按時向原出租方支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，確保房屋的正常使用。若因甲方未按時支付費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。向乙方如實告知房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修情況等信息，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)租期間，配合乙方處理與房屋使用相關(guān)的合理事宜，協(xié)助乙方與原出租方進行溝通。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回屬于甲方的物品，但不得損害乙方的合法權(quán)益。同時，應(yīng)按照約定退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有與甲方同等的在共用區(qū)域的使用權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及押金。按照原合租協(xié)議及本協(xié)議的約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。遵守原合租協(xié)議中關(guān)于房屋使用、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按時繳納。如乙方逾期繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并清理房屋內(nèi)的個人物品。未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任對于房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞或故障，甲方應(yīng)按照原合租協(xié)議的約定通知原出租方進行維修。若因甲方未及時通知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。對于因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應(yīng)及時通知甲方損壞情況，并在合理期限內(nèi)完成維修。若乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.保養(yǎng)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，定期進行清潔和保養(yǎng)，確保房屋的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運行。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額按照乙方的實際損失計算。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離房屋，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一