酒店裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

酒店裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在進(jìn)行裝修的酒店，乙方有意受讓該酒店裝修項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店裝修轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店裝修項(xiàng)目具體描述1.酒店位置：該酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。2.裝修現(xiàn)狀：目前酒店正在進(jìn)行裝修施工，已完成的工程進(jìn)度包括[詳細(xì)說明已完成的部分，如主體結(jié)構(gòu)施工、部分樓層的水電安裝等]，未完成的裝修工程涵蓋[列舉未完成的主要項(xiàng)目，如室內(nèi)裝飾、消防工程、空調(diào)系統(tǒng)安裝等]。3.裝修規(guī)劃：整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]，旨在打造具有[特色描述，如高端商務(wù)、溫馨度假等]氛圍的酒店空間。各樓層功能布局如下：一樓為酒店大堂、接待區(qū)、休息區(qū)及部分配套商業(yè)區(qū)域；二樓至[X]樓為客房區(qū)域，共計(jì)[X]間標(biāo)準(zhǔn)客房，每間客房面積約[X]平方米，配套設(shè)施包括[列舉客房內(nèi)的基本設(shè)施，如床、衣柜、衛(wèi)生間設(shè)備等]；[X+1]樓至[X]樓為餐飲區(qū)域，設(shè)有[中餐廳名稱]中餐廳，可容納[X]人同時(shí)就餐，裝修風(fēng)格為[中餐廳裝修風(fēng)格描述]；以及[西餐廳名稱]西餐廳，可容納[X]人同時(shí)就餐，裝修風(fēng)格為[西餐廳裝修風(fēng)格描述]；此外還包括若干包間，分別為[列舉包間名稱及數(shù)量]；[X]樓為會(huì)議及娛樂區(qū)域，設(shè)有[會(huì)議室名稱]會(huì)議室，可滿足[不同規(guī)模會(huì)議的需求描述]，配備[會(huì)議設(shè)施列舉，如投影儀、音響設(shè)備等]；以及[娛樂設(shè)施名稱]娛樂設(shè)施，如[具體娛樂項(xiàng)目，如健身房、棋牌室等]。4.裝修材料及設(shè)備：已采購并用于裝修的主要材料包括[列舉主要裝修材料名稱及品牌，如墻面瓷磚為[品牌]、地板為[品牌]等]，已安裝的主要設(shè)備有[列舉主要設(shè)備名稱及品牌，如電梯為[品牌]、空調(diào)系統(tǒng)為[品牌]等]。對(duì)于未完成裝修所需的材料及設(shè)備采購，雙方約定按照以下方式進(jìn)行：[說明后續(xù)材料及設(shè)備采購的責(zé)任或方式，如由甲方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)清單，乙方按清單采購等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該酒店裝修項(xiàng)目。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方已投入的裝修成本、未完成裝修所需的材料及設(shè)備費(fèi)用、因裝修項(xiàng)目所產(chǎn)生的相關(guān)債權(quán)債務(wù)等一切與該酒店裝修相關(guān)的費(fèi)用，但不包括[明確不包含的費(fèi)用項(xiàng)目，如酒店經(jīng)營所需的流動(dòng)資金等]。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成并向乙方交付符合本協(xié)議約定的酒店裝修項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于裝修圖紙、施工合同、材料采購清單、設(shè)備清單等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。第二期轉(zhuǎn)讓款：在乙方進(jìn)場接管酒店裝修項(xiàng)目且完成對(duì)裝修現(xiàn)狀的初步驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。尾款：在酒店裝修項(xiàng)目全部完成并通過乙方最終驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店裝修項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于裝修進(jìn)度、質(zhì)量狀況、已采購的材料及設(shè)備、相關(guān)債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對(duì)酒店裝修項(xiàng)目擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與酒店裝修項(xiàng)目相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供裝修場地、交付裝修資料、介紹施工人員及供應(yīng)商等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店裝修項(xiàng)目的剩余工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的要求。在施工過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。在酒店裝修項(xiàng)目全部完成并通過乙方驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀（合理損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供酒店裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，并對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接管酒店裝修項(xiàng)目后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，合理使用裝修場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變裝修用途或進(jìn)行破壞性行為。負(fù)責(zé)酒店裝修項(xiàng)目后續(xù)施工過程中的協(xié)調(diào)管理工作，包括但不限于與施工單位、供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進(jìn)行。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)酒店裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。四、裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：酒店裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定的裝修規(guī)劃及質(zhì)量要求進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合[列舉相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018等]的要求，墻面、地面應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓，陰陽角應(yīng)順直；水電安裝工程應(yīng)符合[相關(guān)水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件]的要求，電線鋪設(shè)規(guī)范、插座及開關(guān)安裝牢固、通電正常，給排水管道無滲漏；室內(nèi)裝飾工程應(yīng)符合雙方約定的裝修風(fēng)格及效果要求，裝飾材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)與本協(xié)議約定一致；消防工程應(yīng)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，確保消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好有效，疏散通道暢通無阻；空調(diào)系統(tǒng)、電梯等設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.驗(yàn)收程序：初步驗(yàn)收：在乙方進(jìn)場接管酒店裝修項(xiàng)目后，雙方應(yīng)共同對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方驗(yàn)收時(shí)間，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。最終驗(yàn)收：在酒店裝修項(xiàng)目全部完成后，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至通過最終驗(yàn)收為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店裝修項(xiàng)目的剩余工程或裝修質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接管或使用該酒店裝修項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為受讓該裝修項(xiàng)目所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為完成裝修項(xiàng)目所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（