裝修公司代簽協(xié)議書

裝修公司代簽協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方：裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，特委托乙方作為裝修公司代其與相關(guān)方簽訂裝修合同及處理裝修過程中的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代簽與房屋裝修相關(guān)的所有合同、協(xié)議，并代表甲方處理裝修過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于與施工方溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度、驗(yàn)收工程質(zhì)量、處理款項(xiàng)支付等。2.標(biāo)的物具體描述裝修房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，水電改造工程，門窗安裝工程，廚房、衛(wèi)生間的裝修工程以及其他室內(nèi)裝飾裝修項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目清單見附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方代簽的合同及處理的裝修事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審查，提出合理意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、款項(xiàng)支付等信息。對(duì)裝修工程質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方督促施工方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、原始水電線路圖等，以便乙方能夠順利開展代簽合同及處理裝修事務(wù)。按照本協(xié)議及相關(guān)裝修合同的約定，及時(shí)、足額支付裝修款項(xiàng)。配合乙方及施工方的工作，包括但不限于提供必要的施工條件、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、驗(yàn)收工程等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代簽合同及處理裝修事務(wù)的服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二）。在代簽合同及處理裝修事務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)方進(jìn)行合理溝通和協(xié)商，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度代甲方簽訂裝修相關(guān)合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求，維護(hù)甲方合法權(quán)益。嚴(yán)格按照裝修行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督施工方的裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋工程情況。協(xié)助甲方處理裝修過程中的各類問題和糾紛，如與施工方的爭(zhēng)議、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等。對(duì)甲方提供的資料及裝修過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供代簽合同及處理裝修事務(wù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方在本協(xié)議履行期間的所有工作，包括但不限于合同起草、審核、簽訂，工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，款項(xiàng)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、裝修工程相關(guān)事宜（一）施工方的選定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，選擇具有合法資質(zhì)、良好信譽(yù)和豐富裝修經(jīng)驗(yàn)的施工方進(jìn)行裝修工程。施工方的選定應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面的裝修施工合同（合同樣本見附件三）。（二）工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及裝修施工合同的要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由施工方承擔(dān)。（三）工程變更在裝修工程施工過程中，如甲方或施工方提出工程變更要求，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面的工程變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修合同價(jià)款及工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、款項(xiàng)支付管理1.甲方應(yīng)按照裝修施工合同的約定，將裝修款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定將款項(xiàng)支付給施工方，并做好款項(xiàng)支付記錄。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工方的款項(xiàng)使用情況，確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。如發(fā)現(xiàn)施工方有款項(xiàng)使用不當(dāng)?shù)那闆r，應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用或裝修款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代簽合同及處理裝修事務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償施工方的損失、支付違約金等，具體責(zé)任承擔(dān)方式按照裝修施工合同的約定執(zhí)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定代簽合同或處理裝修事務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方未按照裝修行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工方的工程質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工方整改或采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照裝修施工合同的約定執(zhí)行。3.若乙方泄露甲方提供的資料或裝修過程中的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）施工方違約責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修施工合同的約定履行義務(wù)，如施工方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究施工方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。