酒吧吧臺分租協(xié)議書VIP

酒吧吧臺分租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[酒吧具體地址]的酒吧吧臺（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意承租該酒吧吧臺用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的酒吧吧臺位于[酒吧具體地址]，面積為[X]平方米，包括吧臺設(shè)施、酒水展示架、冷藏設(shè)備等相關(guān)附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱"吧臺設(shè)備"）。吧臺設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.標(biāo)的物的用途為酒吧經(jīng)營，乙方可在該吧臺上提供酒水銷售、調(diào)制飲品等相關(guān)服務(wù)，但不得從事與酒吧經(jīng)營無關(guān)或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。2.租賃期滿前，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金及相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣____元（大寫____元整）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)，由甲方無息退還給乙方。3.租金應(yīng)根據(jù)市場行情及酒吧經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)整。甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物及吧臺設(shè)備的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)提供必要的場地維護(hù)和管理服務(wù)，包括但不限于酒吧公共區(qū)域的清潔、水電供應(yīng)等基本保障（不可抗力因素除外）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒吧經(jīng)營相關(guān)的證照申請手續(xù)（如涉及），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物及吧臺設(shè)備，進(jìn)行合法的酒吧經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物及吧臺設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物或吧臺設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒吧的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)酒吧吧臺的日常經(jīng)營管理，包括但不限于酒水采購、人員招聘、服務(wù)提供等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還標(biāo)的物及吧臺設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。五、酒水供應(yīng)及合作1.甲方同意乙方使用甲方提供的部分酒水品牌進(jìn)行銷售，但乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格體系進(jìn)行銷售，并保證銷售渠道的合法性。具體酒水品牌及價(jià)格見本協(xié)議附件二。2.乙方應(yīng)定期向甲方反饋酒水銷售情況，甲方有權(quán)根據(jù)銷售情況調(diào)整酒水供應(yīng)種類及價(jià)格。3.雙方可在酒吧促銷活動(dòng)、品牌推廣等方面進(jìn)行合作，具體合作方式及權(quán)益分配另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或吧臺設(shè)備，或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、分租標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自違約之日起至實(shí)際交還標(biāo)的物之日止的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因經(jīng)營活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е戮瓢砂膳_或酒吧整體受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：吧臺設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||吧臺|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||酒水展示架|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||冷藏設(shè)備|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||調(diào)酒器|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||酒杯|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||制冰機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|||其他設(shè)備|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]||附件二：酒水供應(yīng)清單及價(jià)格|酒水品牌|酒水名稱|規(guī)格|價(jià)格（元/瓶/杯）|備注||||||||[品牌]|[酒水名稱1]|[規(guī)格1]|[價(jià)格1]|||[品牌]|[酒水名稱2]|[規(guī)格2]|[價(jià)格2