超市食堂轉讓協(xié)議書

超市食堂轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其經(jīng)營的超市食堂，乙方愿意受讓該超市食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.超市食堂位置：位于[超市具體地址]內的食堂區(qū)域，該區(qū)域面積為[X]平方米，包括操作間、用餐區(qū)、儲物間等相關配套設施。2.經(jīng)營范圍：主要為超市員工及顧客提供餐飲服務，目前經(jīng)營的餐食種類包括但不限于早餐的各類面食、粥品、小菜；午餐和晚餐的葷素菜品、主食、湯品等。3.設備設施：甲方轉讓給乙方的食堂設備設施包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、桌椅、餐具、廚具等，具體設備設施清單見本協(xié)議附件一。4.現(xiàn)有庫存食材及調料：轉讓時食堂內現(xiàn)存的食材及調料（以盤點清單為準，見附件二）一并轉讓給乙方，乙方應按照市場合理價格支付相應款項。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次超市食堂轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含食堂經(jīng)營權、設備設施、現(xiàn)有庫存食材及調料等所有與食堂相關的權益轉讓費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成所有交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用食堂及相關設備設施。2.義務保證對轉讓的超市食堂擁有合法的經(jīng)營權，且未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未涉及任何法律糾紛或潛在糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，辦理完成食堂經(jīng)營所需的相關證照（如有）的變更手續(xù)，將證照權利人變更為乙方，相關費用由甲方承擔。如因甲方原因導致無法按時完成變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方完成食堂的交接工作，包括但不限于提供設備設施的使用說明、庫存食材及調料的清單等資料，確保乙方能夠順利接手食堂的經(jīng)營管理。交接工作應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內完成。在交接前，負責處理食堂的所有債權債務關系，包括但不限于員工工資、供應商貨款、水電費等，確保食堂在交接時不存在任何遺留問題。如因甲方未妥善處理上述問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，繼續(xù)負責食堂的日常經(jīng)營管理工作，保持食堂的正常運營秩序，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于按時辦理證照變更手續(xù)、完成交接工作等。在交接完成后，有權自主經(jīng)營管理超市食堂，有權根據(jù)市場需求調整餐食種類、價格等經(jīng)營策略。2.義務按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付轉讓款項。在接收食堂后，應按照國家法律法規(guī)及相關食品安全標準經(jīng)營食堂，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，承擔因經(jīng)營食堂產生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。尊重甲方及食堂原有員工的合法權益，如需繼續(xù)聘用原有員工，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方權利義務。不得擅自改變食堂的經(jīng)營用途，不得將食堂轉讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營（經(jīng)甲方書面同意的除外）。在經(jīng)營過程中，如需對食堂的設備設施進行維修、改造或更新，應提前通知甲方，并在確保不影響食堂正常經(jīng)營的前提下進行。四、交接事項1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行食堂的交接工作。2.交接內容設備設施交接：雙方按照附件一的設備設施清單進行逐一核對、清點，確保設備設施數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等與清單一致，并辦理書面交接手續(xù)。交接后，設備設施的所有權歸乙方所有，甲方應保證設備設施能夠正常使用。庫存食材及調料交接：雙方依據(jù)附件二的盤點清單進行庫存食材及調料的交接，乙方應按照市場合理價格對庫存食材及調料進行結算，并支付相應款項。交接完成后，庫存食材及調料的所有權歸乙方所有。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方提供食堂經(jīng)營所需的各類資料，包括但不限于供應商聯(lián)系方式、員工檔案、食品安全管理制度、菜譜、采購清單等，確保乙方能夠全面了解食堂的經(jīng)營情況。場地交接：甲方應確保食堂場地在交接時保持清潔、衛(wèi)生，無任何損壞或遺留物品。同時，將食堂場地的鑰匙、門禁卡等相關物品交接給乙方。3.交接驗收：交接工作完成后，雙方應共同簽署交接驗收報告，確認交接事項均已完成且符合本協(xié)議約定。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。因甲方整改導致交接延遲的，不影響乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，但甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時辦理證照變更手續(xù)、未完成交接工作、未處理好食堂的債權債務關系等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的食堂存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律問題，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因解決糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等費用。如甲方違反本協(xié)議約定擅自將食堂轉讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方應向乙方支付轉讓價格的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變食堂的經(jīng)營用途、將食堂轉讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，乙方應向甲方支付轉讓價格的[X]%作為違約金，并退還甲方已支付的全部轉讓款項，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關食品安全標準，導致食堂被相關部門責令整改、罰款或發(fā)生食品安全事故等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任，如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜