訂房屋要求合同協(xié)議書

訂房屋要求合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方有承租意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方預(yù)訂該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.附屬設(shè)施：房屋附帶[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器等]。二、預(yù)訂要求1.預(yù)訂期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)訂截止日期]止。在此期間，甲方不得將該房屋出租給第三方。2.租金及支付方式-租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付預(yù)訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在正式租賃合同簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付或按照[具體支付周期，如每月提前[X]天支付下月租金]的方式支付。3.租賃期限：乙方預(yù)訂租賃該房屋的期限為自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。4.押金：乙方需在簽訂正式租賃合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議收取預(yù)訂金和租金。-保證所提供房屋及附屬設(shè)施的合法性和安全性，在預(yù)訂期間保持房屋狀態(tài)良好。-在預(yù)訂期限內(nèi)為乙方保留房屋，不得擅自提高租金或變更租賃條件。-協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在預(yù)訂期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的條件租賃該房屋。-按照本協(xié)議約定按時支付預(yù)訂金、租金及押金。-在預(yù)訂期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方在預(yù)訂期限內(nèi)違反協(xié)議約定將房屋出租給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)放棄租賃該房屋，已支付的預(yù)訂金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收預(yù)訂金。五、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期