邯鄲農(nóng)村分家協(xié)議書

邯鄲農(nóng)村分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住邯鄲市[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住邯鄲市[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體住址]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住邯鄲市[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方年事已高，為明確家庭財產(chǎn)分配關(guān)系，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、家庭財產(chǎn)狀況及分家標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位于邯鄲市[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體地址]的主房[X]間，建筑面積約[X]平方米，該房屋為[建成時間]所建，系磚混結(jié)構(gòu)，房屋現(xiàn)狀良好，有完整的門窗、水電設(shè)施。位于房屋東側(cè)的偏房[X]間，建筑面積約[X]平方米，為[建成時間]建造，磚木結(jié)構(gòu)，目前用于存放農(nóng)具等雜物。位于房屋西側(cè)的廚房[X]間，建筑面積約[X]平方米，建于[建成時間]，主要用于家庭日常烹飪，內(nèi)部有簡單的爐灶、櫥柜等設(shè)施。2.土地家庭承包經(jīng)營的耕地共計[X]畝，分布于本村[具體地塊名稱1]、[具體地塊名稱2]等地塊，土地性質(zhì)為[耕地類型]，主要種植[農(nóng)作物品種]。宅基地一處，面積為[X]平方米，位于邯鄲市[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][具體宅基地地址]，宅基地使用證號為[具體證號]。3.生產(chǎn)生活資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，包括拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、播種機[品牌及型號]一臺、犁[規(guī)格及數(shù)量]等，用于農(nóng)田耕種作業(yè)。家畜家禽，存欄豬[X]頭、牛[X]頭、羊[X]只、雞[X]只，具體品種及健康狀況詳見附件清單。家具家電，有衣柜[品牌及數(shù)量]個、沙發(fā)[品牌及款式]一套、電視[品牌及尺寸]一臺、冰箱[品牌及容量]一臺、洗衣機[品牌及型號]一臺等，具體清單見附件。其他生活用品，如炊具、餐具、床上用品等若干，詳細(xì)清單以實際交接為準(zhǔn)。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的財產(chǎn)份額或居住權(quán)益。對分家后的家庭事務(wù)有知情權(quán)，在涉及重大財產(chǎn)處分或家庭決策時，有權(quán)發(fā)表意見。2.義務(wù)協(xié)助各方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財產(chǎn)的過戶登記或變更手續(xù)，所需費用由相關(guān)方按照法律規(guī)定或協(xié)議約定承擔(dān)。如實向各方告知家庭財產(chǎn)的真實狀況，不得隱瞞或虛報重要信息。尊重各方對分得財產(chǎn)的自主處分權(quán)，不得干涉各方正常的生產(chǎn)生活和財產(chǎn)使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議分得主房及相應(yīng)附屬設(shè)施，并享有對該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及農(nóng)村宅基地管理規(guī)定。分得相應(yīng)份額的耕地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定耕種作物品種及經(jīng)營方式，但不得改變土地用途。按照協(xié)議約定獲得其他生產(chǎn)生活資料及財產(chǎn)份額，有權(quán)依法進(jìn)行處置。2.義務(wù)負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方，保障甲方的日常生活起居、醫(yī)療保健等需求，按照當(dāng)?shù)亓?xí)俗和法律法規(guī)履行贍養(yǎng)義務(wù)。承擔(dān)因分得財產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費、維修費用及其他合理開支。在甲方需要時，提供必要的居住場所或生活幫助。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得偏房、廚房及部分生產(chǎn)生活資料等財產(chǎn)份額，對所分得財產(chǎn)享有相應(yīng)權(quán)利。獲得與乙方同等份額的耕地承包經(jīng)營權(quán)，可自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.義務(wù)與乙方共同承擔(dān)贍養(yǎng)甲方的責(zé)任，與乙方協(xié)商確定贍養(yǎng)方式及費用分擔(dān)等事宜。合理使用分得的財產(chǎn)，不得擅自損壞或改變其用途，如需對財產(chǎn)進(jìn)行改造或處置，應(yīng)提前告知其他方并取得同意。三、財產(chǎn)分配具體方案1.房產(chǎn)分配主房歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向丙方支付房屋補償款人民幣[X]元，作為丙方放棄主房權(quán)益的補償。偏房歸丙方所有，廚房由甲乙丙三方共同使用，如需對廚房進(jìn)行改造或處置，需經(jīng)三方協(xié)商一致。2.土地分配耕地按照現(xiàn)有承包面積，乙方和丙方各分得[X]畝，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂土地流轉(zhuǎn)或承包經(jīng)營變更協(xié)議。宅基地仍以甲方名義登記，但甲乙丙三方約定，宅基地的實際使用和權(quán)益按照本協(xié)議執(zhí)行，如需辦理宅基地過戶手續(xù)，各方應(yīng)積極配合，費用由相關(guān)方按照法律規(guī)定承擔(dān)。3.生產(chǎn)生活資料分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具按照附件清單進(jìn)行分配，拖拉機歸乙方，收割機歸丙方，播種機及犁等其他農(nóng)具由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的，由甲方指定分配方式。家畜家禽按照現(xiàn)有存欄數(shù)量，乙方分得豬[X]頭、牛[X]頭、羊[X]只、雞[X]只，丙方分得剩余部分。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成交接，交接過程中如有損失，由接收方承擔(dān)責(zé)任。家具家電及其他生活用品按照附件清單進(jìn)行分配，具體分配方式以清單標(biāo)注為準(zhǔn)，如有爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過評估等方式確定分配方案，評估費用由提出異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因其違約行為給其他方造成的全部損失。2.如乙方未按照協(xié)議約定按時支付房屋補償款或未履行贍養(yǎng)義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行贍養(yǎng)義務(wù)。3.若丙方擅自改變分得財產(chǎn)的用途或損壞財產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如因丙方違約導(dǎo)致其他方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.各方違反本協(xié)議約定處分財產(chǎn)，導(dǎo)致其他方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任，并返還不當(dāng)?shù)美?。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他事項1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)