兄弟種植園分割協(xié)議書

兄弟種植園分割協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有位于[種植園具體地址]的種植園（以下簡稱"該種植園"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該種植園的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、種植園基本情況描述1.土地范圍：該種植園土地總面積為[X]畝，其四至界限為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。具體范圍以雙方共同認(rèn)可的土地測(cè)繪圖為準(zhǔn)。2.種植作物：目前種植園內(nèi)主要種植有[列舉主要種植作物名稱及大致種植面積，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、葡萄藤[X]株等]。3.附屬設(shè)施：種植園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井[X]口、水泵[X]臺(tái)、灌溉管道[X]米等]；還有簡易房屋[X]間，用于存放農(nóng)具和臨時(shí)休息；以及農(nóng)用道路[詳細(xì)描述道路情況，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。二、分割方式及具體分割內(nèi)容1.分割方式：雙方同意按照以下方式對(duì)種植園進(jìn)行分割：以[具體分割界限描述，如一條東西走向的小路為界，小路以東歸甲方，小路以西歸乙方]為界，將種植園劃分為兩部分，分別歸甲乙雙方所有。2.甲方分得部分土地范圍：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[分割界限描述]，北至[具體北至界限描述]，面積為[X]畝。種植作物：甲方分得土地范圍內(nèi)的蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、葡萄藤[X]株等，以及其他農(nóng)作物（如有）。附屬設(shè)施：機(jī)井[X]口、位于甲方土地范圍內(nèi)的水泵[X]臺(tái)、灌溉管道[X]米，簡易房屋[X]間（具體位置[詳細(xì)說明房屋在甲方土地范圍內(nèi)的位置]），農(nóng)用道路[甲方土地范圍內(nèi)道路具體情況，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。3.乙方分得部分土地范圍：東至[分割界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]，面積為[X]畝。種植作物：乙方分得土地范圍內(nèi)的蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵、葡萄藤[X]株等，以及其他農(nóng)作物（如有）。附屬設(shè)施：機(jī)井[X]口、位于乙方土地范圍內(nèi)的水泵[X]臺(tái)、灌溉管道[X]米，簡易房屋[X]間（具體位置[詳細(xì)說明房屋在乙方土地范圍內(nèi)的位置]），農(nóng)用道路[乙方土地范圍內(nèi)道路具體情況，如土路[X]米、砂石路[X]米等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)其分得的種植園土地及地上附著物享有完全的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物的種類、經(jīng)營方式等。有權(quán)使用其分得的灌溉設(shè)施、簡易房屋及農(nóng)用道路等附屬設(shè)施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限和范圍，妥善管理和維護(hù)其分得的種植園，不得擅自改變種植園用途或損壞附屬設(shè)施。承擔(dān)其分得種植園的日常經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于灌溉用水費(fèi)用、肥料費(fèi)用、農(nóng)藥費(fèi)用等。在進(jìn)行種植園相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)避免對(duì)乙方的種植園造成損害。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)其分得的種植園土地及地上附著物享有完全的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主決定種植作物的種類、經(jīng)營方式等。有權(quán)使用其分得的灌溉設(shè)施、簡易房屋及農(nóng)用道路等附屬設(shè)施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限和范圍，妥善管理和維護(hù)其分得的種植園，不得擅自改變種植園用途或損壞附屬設(shè)施。承擔(dān)其分得種植園的日常經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于灌溉用水費(fèi)用、肥料費(fèi)用、農(nóng)藥費(fèi)用等。在進(jìn)行種植園相關(guān)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)避免對(duì)甲方的種植園造成損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.共同義務(wù)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)種植園的整體利益。如需對(duì)種植園的公共區(qū)域（如灌溉設(shè)施的共用部分）進(jìn)行維護(hù)或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)費(fèi)用。任何一方在進(jìn)行種植園的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等重大處分行為時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)等相關(guān)權(quán)益。四、關(guān)于種植園后續(xù)經(jīng)營及發(fā)展的約定1.雙方同意在各自分得的種植園內(nèi)自主開展種植經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致種植園經(jīng)營受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。2.鼓勵(lì)雙方在種植技術(shù)、品種改良等方面進(jìn)行交流與合作，共同提高種植園的經(jīng)濟(jì)效益。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商共同開展一些有利于種植園整體發(fā)展的項(xiàng)目，如引進(jìn)新品種試驗(yàn)種植、聯(lián)合推廣種植技術(shù)等，所需費(fèi)用和收益按照雙方協(xié)商的比例分擔(dān)和分配。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金具體金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.如甲方擅自改變其分得種植園的用途，或?qū)⑵浞值玫耐恋丶暗厣细街镛D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方而未提前通知乙方并取得乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變其分得種植園的用途，或?qū)⑵浞值玫耐恋丶暗厣细街镛D(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方而未提前通知甲方并取得甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若一方未按照協(xié)議約定承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的種植園公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用或其他共同費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不支付的，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)繼續(xù)支付費(fèi)用的責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力