車(chē)位出租簽約協(xié)議書(shū)

車(chē)位出租簽約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車(chē)位所在具體位置及詳細(xì)描述，例如：位于[小區(qū)名稱]地下車(chē)庫(kù)[X]區(qū)[X]號(hào)車(chē)位]的車(chē)位使用權(quán)，乙方有租賃該車(chē)位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車(chē)位位置：甲方將其擁有的位于[小區(qū)名稱]地下車(chē)庫(kù)[X]區(qū)[X]號(hào)車(chē)位出租給乙方使用。該車(chē)位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方對(duì)此已充分了解并認(rèn)可。2.車(chē)位狀況：該車(chē)位為[具體車(chē)位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位、子母車(chē)位等]，目前處于[車(chē)位現(xiàn)狀描述，如已進(jìn)行地面平整、具備停車(chē)條件等]狀態(tài)，能夠滿足乙方正常停車(chē)需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車(chē)位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇政府政策調(diào)整、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本增加等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前[X]天書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)于每年[X]月[X]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車(chē)位，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車(chē)位，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)車(chē)位進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車(chē)位的影響。2.義務(wù)保證其對(duì)出租車(chē)位擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車(chē)位，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車(chē)位，并保證車(chē)位符合本協(xié)議約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，為乙方提供必要的停車(chē)便利條件。協(xié)助乙方辦理與車(chē)位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車(chē)證辦理等（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車(chē)位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)車(chē)位的正常使用。對(duì)車(chē)位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)向甲方了解車(chē)位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用車(chē)位，不得改變車(chē)位的用途，不得在車(chē)位上堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車(chē)輛或進(jìn)行其他損害車(chē)位及周邊設(shè)施設(shè)備的行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，按時(shí)繳納與車(chē)位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車(chē)位，并將車(chē)位恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求騰空車(chē)位或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、車(chē)位的使用與管理1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的停車(chē)管理規(guī)定，按照規(guī)定的停車(chē)位置和方式停放車(chē)輛。如因乙方違反停車(chē)管理規(guī)定導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)車(chē)位的使用情況進(jìn)行巡查和管理。乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司的工作，如遇物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位使用情況提出合理要求或整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)并執(zhí)行。3.在租賃期限內(nèi)，如遇小區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、改造或其他不可抗力因素導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車(chē)問(wèn)題。乙方應(yīng)積極配合甲方及物業(yè)管理公司的安排，如因此給乙方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車(chē)位或無(wú)法保證乙方正常使用車(chē)位，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車(chē)位、改變車(chē)位用途或損壞車(chē)位及周邊設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車(chē)位，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如調(diào)整租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)或解除協(xié)議等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議