轉(zhuǎn)包果園承包協(xié)議書

轉(zhuǎn)包果園承包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法承包了位于[果園具體地址]的果園（以下簡稱"該果園"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將其承包的果園轉(zhuǎn)包給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及轉(zhuǎn)包標的物1.果園位置及范圍該果園位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。果園面積為[X]畝，包含果樹品種為[列舉主要果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，數(shù)量約為[X]棵。2.果園現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)包給乙方的果園目前處于[當(dāng)前果園的經(jīng)營狀態(tài)，如正常經(jīng)營、閑置等]狀態(tài)，果園內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、房屋、道路等]，乙方應(yīng)在接收果園時對果園現(xiàn)狀進行詳細查驗，并在本協(xié)議中予以確認。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。轉(zhuǎn)包期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。該費用包含甲方已支付的果園承包費用、果園內(nèi)現(xiàn)有果樹及其他附著物的價值、果園經(jīng)營預(yù)期收益等一切相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)包費用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本協(xié)議約定處理補償款的分配事宜。2.義務(wù)確保其對該果園享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將果園轉(zhuǎn)包給乙方，并向乙方提供果園承包合同及相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與果園所在地村委會或相關(guān)部門溝通，確保乙方能夠順利開展果園經(jīng)營活動。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，負責(zé)處理與果園承包相關(guān)的遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理果園，包括但不限于決定果樹種植品種、經(jīng)營模式、產(chǎn)品銷售等。有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并負責(zé)維護，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，果園因經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致果園無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本協(xié)議約定處理補償款的分配事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。依法經(jīng)營果園，遵守國家法律法規(guī)及果園所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用果園土地及果樹，不得擅自改變果園用途或破壞果園生態(tài)環(huán)境。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致果園土地肥力下降、果樹死亡或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。負責(zé)果園的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、施肥、修剪等工作，確保果樹正常生長，提高果園產(chǎn)量和質(zhì)量。承擔(dān)果園經(jīng)營過程中的各項費用，如水電費、人工費用、肥料農(nóng)藥費用等。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將果園及現(xiàn)有配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿麍@及設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、果園的交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)的果樹數(shù)量、品種、生長狀況、配套設(shè)施等進行清點和確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.接收標準乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標準接收果園，如發(fā)現(xiàn)果園現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]日內(nèi)進行核實，并根據(jù)核實情況采取相應(yīng)的處理措施。如因甲方原因?qū)е鹿麍@存在問題的，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r發(fā)現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供果園承包合同及相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用，并按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實告知果園經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營自主權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方干涉行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用，并按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理與果園承包相關(guān)的遺留問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額收取轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及果園所在地的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致果園被查封、扣押或被責(zé)令整改的，乙方應(yīng)負責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變果園用途或破壞果園生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致果園土地肥力下降、果樹死亡或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用果園內(nèi)的配套設(shè)施，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)包費用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)包期限屆滿后將果園及現(xiàn)有配套設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е鹿麍@及設(shè)施存在損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償款。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)