醫(yī)院車庫出售合同協(xié)議書

醫(yī)院車庫出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[醫(yī)院名稱]內(nèi)的車庫一處（以下簡稱“該車庫”），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就車庫出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.該車庫位于[醫(yī)院車庫具體位置]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。2.甲方保證對該車庫擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利限制情形。二、車庫價(jià)格及付款方式1.該車庫售價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，將剩余購車庫款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部車庫款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并向乙方提供車庫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明車庫合法來源的文件資料。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其處于正常使用狀態(tài)。自交付之日起，該車庫的管理、使用、維護(hù)等責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)及使用約定1.雖然該車庫所在土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)歸屬醫(yī)院，但甲方保證乙方享有對該車庫的合法永久使用權(quán)，乙方有權(quán)自由支配該車庫，包括但不限于停放車輛、合理利用空間等。2.醫(yī)院對車庫區(qū)域的管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。如因醫(yī)院政策調(diào)整或合理管理需要，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付車庫或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購車庫款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________