防汛安全居住協(xié)議書

防汛安全居住協(xié)議書?甲方（房屋提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋居住，為了保障乙方在防汛期間的居住安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就防汛安全居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將其所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方居住使用。該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，乙方所租賃房屋位于第[X]層。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、家具等，并對設(shè)施的狀況進行簡要描述，如水電設(shè)施正常使用，門窗完好無損等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關(guān)費用。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常居住使用的情況下對房屋進行檢查、維護和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合防汛安全標(biāo)準(zhǔn)，在防汛期間應(yīng)承擔(dān)對房屋整體結(jié)構(gòu)及相關(guān)防汛設(shè)施的安全檢查和維護責(zé)任，確保房屋具備抵御一般洪水的能力。例如，檢查屋頂是否有漏水隱患，排水管道是否暢通等。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對房屋進行必要的防汛加固或改造，如安裝防洪擋板、疏通排水系統(tǒng)等，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在防汛期間，密切關(guān)注氣象部門發(fā)布的防汛預(yù)警信息，及時將可能影響乙方居住安全的汛情信息通知乙方，并提供必要的防汛指導(dǎo)和幫助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房屋所在小區(qū)或區(qū)域的防汛指揮部門的關(guān)系，確保房屋在防汛工作中的配合與協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在防汛期間，有權(quán)要求甲方提供必要的防汛安全保障措施和指導(dǎo)，如遇緊急汛情，有權(quán)要求甲方協(xié)助其采取合理的避險措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋租金及相關(guān)費用。在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、損壞防汛設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路姥丛O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。積極配合甲方及相關(guān)部門開展的防汛工作，如在防汛期間按照要求及時清理房屋周邊排水通道，確保排水暢通；按照通知要求做好人員和財產(chǎn)的避險準(zhǔn)備等。在汛情發(fā)生時，聽從甲方及相關(guān)部門的指揮，及時采取有效的避險措施，保護自身生命和財產(chǎn)安全。如因乙方自身原因未采取合理避險措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方自行承擔(dān)擴大損失部分的責(zé)任。三、防汛期間的特別約定1.在防汛預(yù)警等級達(dá)到[具體預(yù)警等級，如黃色預(yù)警及以上]時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或相關(guān)部門的通知，做好人員撤離或避險準(zhǔn)備。甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排臨時避險場所或提供必要的避險幫助，如提供防汛物資、協(xié)助搬運貴重物品等。2.若房屋所在區(qū)域發(fā)生洪水等汛情，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋的，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，與乙方協(xié)商解決房屋租金減免或其他相關(guān)事宜。如因洪水等不可抗力因素造成房屋損壞的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋至可正常居住使用的狀態(tài)，但乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)在防汛期間保持手機等通訊工具暢通，以便甲方及相關(guān)部門能夠及時與乙方取得聯(lián)系，傳達(dá)防汛信息和指令。若因乙方通訊不暢導(dǎo)致未能及時收到防汛通知或指令，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行防汛安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的財產(chǎn)損失、因避險產(chǎn)生的合理費用等。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的租金中扣除相應(yīng)的賠償金額，如租金不足以抵扣的，甲方應(yīng)另行支付。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行防汛義務(wù)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞防汛設(shè)施設(shè)備，或未配合甲方及相關(guān)部門開展防汛工作，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可根據(jù)情況解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次防汛期結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突