續(xù)租商鋪合同協(xié)議書模板

續(xù)租商鋪合同協(xié)議書模板

續(xù)租商鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在前期租賃期間對甲方位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的良好使用情況，經雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.本續(xù)租合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。2.乙方應在租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，如乙方未按時通知，在同等條件下，甲方有權另行出租該商鋪。二、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，該商鋪每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可通過現(xiàn)金、銀行轉賬等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。三、押金1.乙方在簽訂本續(xù)租合同當日，應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并無損壞商鋪及附屬設施設備的情況下，甲方應在__個工作日內將押金無息退還給乙方。四、商鋪使用及維護1.乙方應按照商鋪的規(guī)劃用途合理使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如需對商鋪進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應負責商鋪內部的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設施設備的正常使用。因乙方使用不當或人為造成商鋪及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方應負責商鋪主體結構及公共設施設備的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因導致的損壞除外。五、費用承擔1.乙方在租賃期間應自行承擔水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等因使用商鋪而產生的所有費用，并按照相關規(guī)定按時繳納。2.租賃期間，如因政府部門征收與該商鋪有關的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔相應部分。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前__個月書面通知對方。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用累計超過__日，或者擅自改變商鋪用途、擅自將商鋪轉租給他人等嚴重違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供商鋪或擅自提高租金等違約行為，應按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：