門面出租租合同協(xié)議書

門面出租租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。2.該門面用途為______（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），乙方應(yīng)按約定用途合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將門面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)就門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行確認，并在交接清單上簽字。三、租金及押金1.該門面租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如按月、按季、按年支付），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)門面的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等因使用門面而產(chǎn)生的相關(guān)費用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方如需對門面進行裝修或添加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，但甲方同意保留的除外。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供門面及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對門面進行改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方未使用期間的租金，押金無息退還。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回門面，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變門面用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自對門面進行改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的；-逾期支付租金或相關(guān)費用超過______日的；-利用門面從事違法違規(guī)活動的。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定交付門面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：