冷庫設(shè)備租用合同協(xié)議書

冷庫設(shè)備租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因業(yè)務(wù)需要，向甲方租用冷庫設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就冷庫設(shè)備租用事宜達成如下協(xié)議：一、租用設(shè)備詳情1.冷庫設(shè)備基本信息-冷庫位于____________________（具體地址），冷庫容積為____立方米，具備溫度調(diào)控系統(tǒng)，可將庫內(nèi)溫度控制在____℃至____℃之間（可根據(jù)實際情況調(diào)整溫度范圍）。-配套設(shè)備包括但不限于制冷機組、壓縮機、貨架、溫度監(jiān)測系統(tǒng)等，設(shè)備型號及數(shù)量詳見附件（如有）。2.設(shè)備狀況甲方應(yīng)保證所提供的冷庫設(shè)備在交付時處于正常運行狀態(tài)，各項性能指標符合國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定。乙方在接收設(shè)備前有權(quán)對設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至設(shè)備符合要求。二、租用期限1.租用起始日期：____年__月__日2.租用結(jié)束日期：____年__月__日3.租用期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還冷庫設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，須在租用期限屆滿前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租用冷庫設(shè)備的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金包含冷庫設(shè)備的使用費、維護保養(yǎng)費等，但不包括水電費、燃氣費等乙方使用過程中產(chǎn)生的能源費用。2.支付方式-乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金，在每個支付周期開始前____天向甲方支付該周期的租金。-租金支付方式為以下第____種：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________-支票支付-現(xiàn)金支付四、押金1.為確保乙方妥善使用和保管冷庫設(shè)備，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.在租用期限屆滿，乙方按本協(xié)議約定返還冷庫設(shè)備且設(shè)備無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、設(shè)備交付與返還1.交付-甲方應(yīng)在____年__月__日將冷庫設(shè)備交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對設(shè)備的外觀、數(shù)量、運行狀況等進行檢查，并簽署設(shè)備交付清單，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。-甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的操作手冊、維護保養(yǎng)說明等相關(guān)資料，并對乙方相關(guān)人員進行必要的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用設(shè)備。2.返還-租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照交付時的狀態(tài)返還冷庫設(shè)備（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負責(zé)清理冷庫內(nèi)的物品，將設(shè)備內(nèi)外清潔干凈，并確保設(shè)備能夠正常運行。-雙方應(yīng)共同對返還的設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按要求返還設(shè)備，甲方有權(quán)自行處置設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。六、設(shè)備維護與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任-甲方負責(zé)冷庫設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，具體維護保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知乙方。-在設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的年檢、安檢等相關(guān)手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用，確保設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。2.乙方責(zé)任-乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能或用途。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況應(yīng)及時通知甲方，不得自行拆卸或維修設(shè)備。-乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。在甲方進行設(shè)備維護保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)積極配合，確保維護保養(yǎng)工作順利進行。七、能源費用及其他費用1.能源費用-乙方在租用冷庫設(shè)備期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費等能源費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)能源供應(yīng)部門的要求按時足額繳納費用，如因乙方欠費導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-能源費用的計量以相關(guān)能源供應(yīng)部門的計量數(shù)據(jù)為準，乙方應(yīng)配合甲方或能源供應(yīng)部門進行抄表等工作。2.其他費用-除租金、押金、能源費用外，因乙方使用冷庫設(shè)備產(chǎn)生的其他費用（如衛(wèi)生清潔費、設(shè)備損耗費等），由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。八、保險1.甲方應(yīng)自行購買冷庫設(shè)備的財產(chǎn)保險，確保設(shè)備在遭受自然災(zāi)害、意外事故等情況下得到保障。如因設(shè)備損壞給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照保險理賠程序進行處理，并根據(jù)實際損失情況對乙方進行賠償。2.乙方應(yīng)自行購買在租用冷庫設(shè)備期間存儲貨物的財產(chǎn)保險，以保障自身貨物的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致貨物損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按本協(xié)議約定的時間交付冷庫設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金。-如甲方提供的冷庫設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標準或存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)自行解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。乙方還可根據(jù)設(shè)備問題的嚴重程度，要求甲方按照租金總額的____%至____%向乙方支付違約金。-如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前收回冷庫設(shè)備，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。-如乙方擅自改變冷庫設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能或用途，或因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方還應(yīng)按照設(shè)備損壞或丟失部分價值的____%向甲方支付違約金。-如乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前退租，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。-如一方違反本協(xié)議約定，嚴重影響對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式