項目修建回購協(xié)議書

項目修建回購協(xié)議書?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（修建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方具備相關項目修建能力，甲方有意回購乙方修建的[項目名稱]（以下簡稱"本項目"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目修建回購事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本項目主要包括[具體修建內容，如建筑物的建設、配套設施的安裝等詳細描述]。項目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑物結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]層。4.項目用途：[明確項目建成后的使用用途，如商業(yè)辦公、住宅等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的修建過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。按照本協(xié)議約定的條件和方式回購本項目。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付回購款。協(xié)助乙方辦理與本項目修建相關的必要手續(xù)，提供所需的文件和資料。負責協(xié)調與本項目有關的外部關系，確保項目修建順利進行，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取回購款。根據(jù)本協(xié)議約定自主組織項目修建，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權選擇施工單位、采購材料和設備等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的質量要求進行項目修建，確保工程質量達到合格標準，并通過相關部門的驗收。遵守國家法律法規(guī)，依法辦理與項目修建有關的各種手續(xù)，承擔因乙方原因導致的手續(xù)辦理延誤或不能辦理的責任。按照本協(xié)議約定的工期完成項目修建，因乙方原因導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任。在項目修建過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備和文件資料等，如有丟失或損壞，應負責賠償。負責項目修建期間的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。項目修建完成后，向甲方提供完整的工程竣工資料和相關文件。三、項目修建要求（一）質量要求1.乙方應嚴格按照設計圖紙、國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準等進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在質量保修期內，乙方應承擔質量保修責任，對出現(xiàn)的質量問題及時進行維修。（二）工期要求1.本項目工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保工期按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本項目回購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本項目回購款總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）安全要求1.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應為施工現(xiàn)場的工作人員購買足額的安全生產保險，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償事故造成的損失、承擔法律責任等。四、回購款及支付方式（一）回購款總額本項目回購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?；刭徔羁傤~包含乙方為修建本項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于工程費用、設備采購費用、設計費用、監(jiān)理費用、稅費等。（二）支付方式1.本項目回購款分[X]期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：在本項目主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在本項目全部工程完工并經(jīng)相關部門竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期：在本項目竣工驗收合格且乙方提交完整的工程竣工資料和相關文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第四期：在質量保修期屆滿且無質量問題后[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方應在每次申請支付回購款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、項目交付1.乙方應在本項目全部工程完工并經(jīng)相關部門竣工驗收合格后[X]個工作日內，將本項目交付給甲方。交付時，乙方應確保本項目的所有設施設備正常運行，相關資料齊全。2.交付內容包括但不限于建筑物及其附屬設施、設備、場地等，同時乙方應向甲方提供工程竣工報告、質量保修書、使用說明書等相關文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付回購款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期及未到期的回購款，同時甲方應按照本項目回購款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量要求、工期要求或安全要求進行項目修建，應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____