門店攤位合租協(xié)議書

門店攤位合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[門店攤位具體地址]的門店攤位（以下簡(jiǎn)稱"該攤位"），乙方有意與甲方合租該攤位開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積該攤位位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃分及交付為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍雙方共同確認(rèn)，在合租期間，乙方可在該攤位內(nèi)從事[乙方具體經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定允許的范圍。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該攤位具備基本的經(jīng)營配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、照明設(shè)備等。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用并愛護(hù)相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合租費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身經(jīng)營需要，對(duì)該攤位的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該攤位具備合法出租的條件，且不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該攤位，并確保交付時(shí)攤位狀況符合本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)該攤位的整體安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的配備與維護(hù)、安全通道的暢通等，并采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。在合租期間，對(duì)其在攤位內(nèi)的裝修、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，但不得擅自拆除或損壞與攤位相關(guān)的固定設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合租費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動(dòng)中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。合理使用該攤位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。配合甲方做好攤位的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，不得在攤位內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他第三方因此遭受的損失。在合租期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空攤位，并將攤位及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。三、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方使用該攤位的租金及甲方為乙方提供的相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用等，但不包括乙方經(jīng)營活動(dòng)中的其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月合租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向乙方提供收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整合租費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付攤位或交付的攤位不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)月合租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)退還乙方已支付的未履行期間的合租費(fèi)用，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)總合租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的合租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變攤位用途、結(jié)構(gòu)或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)月合租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成攤位損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還攤位并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部