轉(zhuǎn)租合同如何代簽協(xié)議書

轉(zhuǎn)租合同如何代簽協(xié)議書

轉(zhuǎn)租合同代簽協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原出租人簽訂了房屋租賃合同（合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，因甲方[闡述無法親自簽署轉(zhuǎn)租合同的原因]，無法親自辦理轉(zhuǎn)租合同的簽署事宜，特委托乙方作為甲方的代理人，就甲方轉(zhuǎn)租房屋事宜與第三方簽署轉(zhuǎn)租合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方與第三方（以下簡(jiǎn)稱“次承租人”）就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽署轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租合同”）。2.乙方的代理權(quán)限包括但不限于：與次承租人協(xié)商轉(zhuǎn)租合同條款、擬定轉(zhuǎn)租合同文本、簽署轉(zhuǎn)租合同以及處理與轉(zhuǎn)租合同簽署相關(guān)的一切事宜。二、委托期限本委托期限自本協(xié)議生效之日起至轉(zhuǎn)租合同簽署完畢之日止。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供其簽署原租賃合同的相關(guān)證明文件以及身份證明文件，確保乙方能夠順利履行代理職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付方式等信息，確保乙方在與次承租人協(xié)商及簽署轉(zhuǎn)租合同時(shí)能夠準(zhǔn)確傳達(dá)相關(guān)內(nèi)容。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)的正常工作。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于原租賃合同約定的責(zé)任以及因轉(zhuǎn)租合同產(chǎn)生的糾紛等，除非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與代理事項(xiàng)相關(guān)的必要文件和信息，以便順利開展代理工作。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與次承租人進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)租合同條款符合甲方的意愿和利益。3.乙方應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行代理職責(zé)，謹(jǐn)慎處理與轉(zhuǎn)租合同簽署相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)向甲方匯報(bào)代理工作進(jìn)展情況，在簽署轉(zhuǎn)租合同后，應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)租合同原件及相關(guān)資料交付給甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用或提供必要的文件和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照代理費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，或者因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并退還甲方已支付的代理費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____