場地合同協(xié)議書怎么寫

場地合同協(xié)議書怎么寫

場地租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.該場地用途為[具體用途，如辦公、倉儲等]，乙方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方應在[支付時間節(jié)點]前向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等相關費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.因乙方使用場地而產(chǎn)生的其他稅費，由[約定承擔方，如乙方、雙方各自承擔等]按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、場地交付及返還1.甲方應在[交付日期]前將場地交付給乙方。交付時，雙方應就場地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將場地返還給甲方。返還的場地應保持交付時的原狀，但正常使用導致的磨損除外。乙方對場地進行的裝修、添附等，按照以下方式處理：-能夠拆除且拆除后不影響場地使用功能和結(jié)構(gòu)的，乙方可以拆除帶走；-不能拆除或拆除后會對場地造成損壞的，應無償歸甲方所有。六、場地維修與使用1.甲方應負責場地的主體結(jié)構(gòu)和基礎設備設施的維修保養(yǎng)，確保場地的正常使用。如因甲方維修不及時而影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方應合理使用并愛護場地及其附屬設施設備，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致場地損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費用超過[X]天的；-利用場地從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付場地或未履行維修義務，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽