場(chǎng)地合租合同協(xié)議書范本

場(chǎng)地合租合同協(xié)議書范本

場(chǎng)地合租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地的合法使用權(quán)，乙方有意與甲方合租該場(chǎng)地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.合租場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：雙方共同用于[具體用途]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租期滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方；經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂合租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并無損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、費(fèi)用分擔(dān)1.雙方按各自使用場(chǎng)地面積的比例分擔(dān)場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追絒X]%，乙方[X]%。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方統(tǒng)一向相關(guān)部門繳納，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)將其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地處于正常使用狀態(tài)。如遇重大維修事項(xiàng)，費(fèi)用由雙方根據(jù)使用面積比例共同承擔(dān)。3.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和安全。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何補(bǔ)償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.保證場(chǎng)地的合法性及正常使用，提供必要的協(xié)助和配合。3.對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在約定的使用范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.遵守法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金（違約金為拖欠金額的[X]%）。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)搬離場(chǎng)地，逾期不搬離的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在場(chǎng)地內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地存在重大質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（