租店鋪合同終止協(xié)議書VIP

租店鋪合同終止協(xié)議書

租店鋪合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃事宜簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方共同確認(rèn)，因[闡述具體終止原因]，決定自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同提前終止，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起解除。二、店鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀（正常使用損耗除外）返還給甲方。乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得留存任何物品影響甲方對店鋪的再次使用。如有物品遺留，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)共同對店鋪的水、電、燃氣等使用情況進行抄表確認(rèn)，并辦理相關(guān)費用的結(jié)算。乙方應(yīng)承擔(dān)至店鋪實際交還之日止的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，乙方已支付租金至____年__月__日，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再收取乙方后續(xù)租金。對于乙方已支付但尚未實際使用期間的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，無息退還給乙方。退還金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成店鋪交接且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）全額無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)Φ赇佋斐蓳p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、違約責(zé)任1.雙方承諾在本協(xié)議簽訂后，嚴(yán)格履行各自在本協(xié)議項下的義務(wù)。若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照約定時間返還店鋪或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回店鋪，并追究乙方的違約責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）